Доля сделок с участием ипотеки по России составляет 15%

Как рассказал на открытии Петербургского ипотечного форума заместитель гендиректора Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Андрей Семенюк, за I квартал 2008 года в целом по России был выдан 151 млрд руб. ипотечных кредитов.

В I квартале 2007 года эта сумма составляла 82 млрд рублей. По словам Семенюка, рост объема ипотечных кредитов в стране продолжается с учетом сезона. Доля сделок с участием ипотечного кредитования в среднем по России сейчас составляет 15% от общего числа сделок, в отдельных регионах – до 20%. Доля рублевых кредитов в России достигла 80%. Задолженность по ипотеке составляет в среднем 5 тыс. рублей на человека, или 2% от ВВП. Для примера, в странах Восточной Европы – до 15% от ВВП.

Как рассказал Андрей Семенюк, банки сейчас сталкиваются с такой серьезной проблемой, как нехватка денег, особенно остро эта проблема стоит перед небольшими, региональными банками. Отдельная проблема банков, по словам Семенюка, – процедура обращения взыскания на залог. От дефолта заемщика до продажи квартиры в России проходит 1,5 года, а в США, например, всего 2 месяца.

Также, из-за того, что ограничен доступ к внешним источникам денежных ресурсов, остро стоит и проблема отсутствия полноценного рынка ипотечных ценных бумаг. Напомним, Петербургский ипотечный форум (ПИФ-2008) открылся в четверг в деловом центре петербургской гостиницы «Парк Инн Прибалтийская». Ознакомиться с деловой программой можно на официальном сайте форума - www.pif.bn.ru