Аренда квартир в Москве: обзор по итогам мая

По данным компании «Миэль-Аренда», в мае в Москве наблюдалось общее снижение спроса и предложения на рынке аренды квартир.

Аналитики компании отмечают, что по-прежнему не удовлетворен спрос на квартиры стоимостью до $1 тыс. в месяц. Предложение более дорогих квартир напротив превышает уровень спроса.

Квартиры стоимостью аренды до $750 в месяц в мае рассчитывали снять 15,71% арендаторов и 19,37% искали арендное жилье стоимостью от $751 до $1 тыс. в месяц. Наиболее значительный объем спроса (60,74%) по состоянию на начало лета был сосредоточен на квартиры в ценовом диапазоне от $1 тыс. до $3 тыс. в месяц.

Что касается элитного жилья, то в этом сегменте традиционно сосредотачивается наименьший спрос. На квартиры стоимостью от $3 тыс. в месяц до $6 тыс. в месяц приходится 3,61% и оставшиеся 0,57% — на квартиры стоимостью аренды от $6 тыс. в месяц и больше.

Структура предложения квартир наиболее широко представлена двухкомнатными квартирами в ценовом диапазоне от $1 тыс. до $3 тыс. в месяц. Больше всего квартир экономкласса в мае предлагалось в САО (22,6%), ЮВАО (13,94%) и ВАО (16,83%).

Сложнее всего отыскать доступное жилье в мае было в ЮЗАО. Там на квартиры экономкласса от общего числа предложений приходилось лишь 3,85%. В ЗАО и СЗАО было зафиксировано 4,81% предложений квартир экономкласса. И 5,29% — в ЦАО.

Обратная ситуация складывалась в отношении квартир бизнес-класса. Наибольшее число предложений было сосредоточено в ЦАО (31,32%), ЗАО (17,22%) и ЗАО (13,15%), а наименьшее в ВАО (4,5%), СЗАО (5,61%) и ЮВАО (6,56%).