Себестоимость коттеджей может быть снижена до 10-15 тыс. руб. за 1 кв. м.

В России есть примеры двукратного снижения себестоимости строительства малоэтажного жилья за счет новых технологий - до 10-15 тыс. рублей за 1 кв. м, но это практически не влияет на уменьшение его цены на рынке, сообщил замглавы Минрегиона РФ Сергей Круглик.

В качестве такого примера замминистра привел Чувашию. «В Чебоксарах (Чувашия) два месяца назад запустили домостроительный комбинат по финской технологии. Процесс производства и строительства организован по-иному, чем на работавшем ранее заводе, поэтому себестоимость строительства к концу года здесь будет снижена с 20 до 10 тыс. рублей за 1 кв. м», - рассказал С.Круглик журналистам на брифинге в Минрегионе.

По его словам, такая себестоимость строительства коттеджей является одной из самой низкой в стране. «Но когда мы говорим о 10-15 тыс. рублей за 1 кв. м, мы имеем в виду только себестоимость строительства, не включая землю и коммуникации, без привязки к месту», - отметил С.Круглик. Рыночная цена при этом, по его словам, в той же Чувашии останется прежней, лишь увеличится прибыль предприятия.

Замминистра подчеркнул, что продажная цена, особенно в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге определяется не себестоимостью, а спросом. «Возьмите один и тот же дом, построенный в Канаде, в 1,5 километрах от кольцевой дороги в Москве и в 50 километрах от Хабаровска. У них кратно различается цена, особенно между Москвой и Хабаровском», - сказал С.Круглик.

Отвечая на вопрос, где самые низкие цены в стране на жилье, С.Круглик отметил, что там, где не востребовано жилье. К примеру, в северных регионах, хотя там себестоимость строительства может даже превышать рыночную цену.