Российские банки впервые с 2006 года снизили долю ипотеки в кредитном портфеле

Российские банки впервые за долгое время снизили долю ипотеки в розничном кредитном портфеле. Такой вывод следует из официальной статистики Банка России по итогам первого полугодия.

Согласно официальной статистике Банка России о кредитовании физических лиц по состоянию на 1 июля 2008 года, общий объем предоставленных физлицам кредитов в рублях и иностранной валюте составил 2,2 трлн руб. Из них ипотечных кредитов банки выдали на 339 млрд руб., что составляет 15,1% от общего объема ссуд гражданам. По итогам первого квартала банки выдали ипотечных кредитов на сумму 157 млрд руб.— 16,3% от общего объема выданных кредитов (957 млрд руб.). Таким образом, при росте выдачи ипотеки в абсолютном выражении ее доля в общем портфеле кредитов физическим лицам снизилась. При этом сокращение доли ипотеки в розничном кредитном портфеле Банк России зафиксировал впервые с 2006 года. Ранее доля ипотеки лишь увеличивалась.

Статистика Банка России подтверждает, что российские банки отреагировали на мировой ипотечный кризис ужесточением условий кредитования. Приостанавливать ипотеку банки начали еще в третьем и четвертом квартале прошлого года. В результате динамика роста доли ипотеки стала замедляться, однако негативной стала только сейчас.

Эксперты отмечают, что ситуацию с ипотечным кредитованием усугубили также действия Банка России и обстановка на смежных рынках. Коммерческие банки реагируют на повышение ставки рефинансирования ЦБ, добиваясь баланса стоимости привлекаемых и кредитных средств. На сокращение ипотеки повлияло и снижение объема ввода в эксплуатацию нового жилья, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, которые обеспечивают значительный вклад в ипотечное кредитование.