Спрос на «первичку» в Подмосковье вырос на 3,7%

Только за август на первичном рынке жилья Московской области появилось 29 новых объектов общей площадью 194 тыс. 700 кв. м.

Общий объем предложения за месяц увеличился на 3,7% по количеству домов, по суммарной площади квартир - на 2,2% и составил 481 дом-новостройку, сообщает корреспондент.

Основное предложение сконцентрировано в ближнем Подмосковье (до 25 км от МКАД). При этом в 25,4% новостроек территориального пояса до 5 км от МКАД сосредоточено более трети всех предложений. По количеству домов преобладают монолитные новостройки – 54,9%, панельные объекты составили 40,5%, кирпичных новостроек менее всего – 4,6% домов.

В объеме предложения основную долю предложений составляют дома среднего класса – 64,9%, новостройки эконом-класса - более трети предложений (33,7%). Следует отметить, что уровень цен на квартиры в домах эконом и среднего классов различаются незначительно (разница составляет 2,3%), что связано с большой долей предложения домов эконом-класса в городах и поселках, примыкающих к МКАД. Предложения квартир в домах класса бизнес незначительны.

За прошедший месяц средний уровень цен в новостройках Подмосковья практически не изменился – прирост относительно июля составил 1,6%, а средневзвешенная цена предложения зафиксирована на уровне 66,3 тыс. руб./кв. м.