В Санкт-Петербурге за 2004г. выдано 1,3 тыс. ипотечных кредитов с ростом более чем в 3 раза

В Санкт-Петербурге за 2004г. по данным на 1 января 2005г. в целом выдано 1,3 тыс. ипотечных кредитов. За период до 2004г. кредитные учреждения города выдали 400 аналогичных кредитов. То есть рост составил более чем в 3 раза. Такие данные в пресс-центре АБН привел начальник управления целевых программ Жилищного комитета администрации Санкт-Петербурга Игорь Кокарев в ходе заседания круглого стола по теме :"Проблемы и перспективы развития жилищного ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге".

И.Кокарев отдельно отметил, что за 2004г. ипотечные кредиты по специальной программе оформили 150 петербуржцев, стоящих в очереди на получение жилья. За январь-февраль 2005г. еще 35 очередников уже подготовили документы для оформления кредита с учетом городской субсидии почти на 20 млн. руб. И.Кокарев уточнил, что в городской программе, рассчитанной на 10 лет, планируется ежегодно выделять из бюджета до 80 млн. руб., что позволит 1,5-2 тыс. горожан получить социальный ипотечный кредит на жилье. "При этом мы рассчитываем, что к 2006-2008гг. общая ситуация в экономике страны и города позволит всем желающим просто придти в банк и оформить ипотечный кредит", - заявил представитель администрации Санкт-Петербурга.

В свою очередь представитель Внешторгбанка Татьяна Хоботова отметил: " в 2004г. мы только начали работать на этом сегменте рынка потребительского кредитования. Поначалу клиенты воспринимали ипотеку как "некое мифологическое понятие", полгода ушло на разъяснение. В целом за 2004г. нами выдано более 100 ипотечный кредитов на общую сумму около 4 млн. долл. В 2005г. планируем удвоит объем выданных кредитов".

Представитель ПСБ Владислав Трофимов заявил: "В 2004г. выдано 110 кредитов на сумму в 4-5 млн. долл., в том числе в Санкт-Петербурге – 60 кредитов. Планируем в 2005г. создать единый центр по продвижению розничного кредитования, включая и ипотеку". Уточняя прогноз на 2005г. В.Трофимов отметил: "Рассчитываем увеличить объемы выданных ипотечных кредитов в разы, но с вниманием следим за возможным выходом на этот рынок зарубежных банков, которые могут составить серьезную конкуренцию".

Представитель Санкт-Петербургского филиала банка "Российский капитал" Антон Борисенко отметил: "в Санкт-Петербурге в 2004г. оформили 60 ипотечный кредитов н сумму в 2 млн. долл. (в целом по России – на 5 млн. долл.). В настоящее время ведем переговоры с компаниями-застройщиками для предоставления кредитов на первичном рынке".

В целом участники обсуждения согласились, что 2005г. станет "показательным" годов для участников этого рынка. В частности, все участники прогнозируют снижение ставки рефинансирования Банка России, что повысит интерес петербуржцев к этому виду потребительского кредитования.

В работе "круглого стола" участвовали: Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного и потребительского кредитования АО "Внешторгбанк"; Владислав Трофимов, директор коммерческой дирекции по Санкт-Петербургу и Ленобласти ОАО "ПСБ"; Антон Борисенко, заместитель управляющего филиалом "Санкт-Петербургский" банка РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ; Игорь Кокарев, начальник управления целевых программ Жилищного комитета администрации Санкт-Петербурга; Владислав Назаров, генеральный директор Санкт-Петербургского Ипотечного Агентств и Евгений Ярыгин, начальник отдела страхования титула СК "Русский Мир".