Раздел: Ипотека и кредиты / Россия -
«Проблемы на мировых финансовых рынках начались с кризиса американской ипотечной системы. Минфин и ЦБ закупили американских ипотечных бумаг, и все утверждали, что ничего не случится с этими бумагами, что все эти облигации хорошие, сверхликвидные, что их еще больше надо покупать. Моя позиция была такой: поскольку изначально был настрой на такие сомнительные бумаги, сомнительно обеспеченные кредиты, то вопрос их гарантированности и дальнейшего существования зависит от того, каковы гарантии правительства и каковы объемы «плохих» кредитов, которые выдали американские банки. По их данным, это сумма на уровне полутора триллионов долларов. И тогда возникает вопрос: а каковы гарантии государства, сколько оно закладывало на самый плохой вариант? Насколько я помню, гарантий такого объема у правительства США никогда не было. Это означает, что банкротство «Фэнни Мэй» и «Фредди Мак» вероятно, и это страшная катастрофа для американской экономики и для всей мировой экономики», - отмечает эксперт.
«Как эти события дальше будут развиваться, есть у американского правительства в кармане $1,5 трлн, чтобы возместить убытки? Думаю, что нет, и дальше судьба зависит от реакции рынка. Если рынок в ответ на намерения правительства поддержать ипотечные компании сочтет, что частичные гарантии государства в виде денег и управления спасают ситуацию, то рынок выплывет. Но если рынок сочтет, что их стоимость ноль, тогда они обанкротятся и все российские средства, которые туда заложили полетят вслед за ними», - говорит И. Грачев.
Депутат заявил также, что сейчас российская ипотека находится в сложной ситуации, поскольку банки поднимают процентные ставки. По мнению И. Грачева, это в большей степени связано с ростом инфляции, чем с мировым кризисом.
Дата публикации: 11:25 24 сентября 2008
14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты
Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.
27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.
09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.
17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.
08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru