Необходимо вернуть малый и средний бизнес в строительство

Необходимо вернуть малый и средний бизнес в строительство, заявила президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева на II Всероссийском конгрессе по малоэтажному строительству.

По ее мнению, современное законодательство уводит в нелегальный сектор малые и средние строительные компании. Услуги оказываются часто без заключения договоров и в таких условиях сложно говорить о гарантиях качества строительства, пояснила эксперт.

Федеральный закон № 148 от 22 июля 2008 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты» не учитывает интересы малого и среднего бизнеса в строительстве, что тормозит развитие программы малоэтажного строительства в России, считает Е.Николаева.

По ее мнению, это приведет к монополизации рынка крупными игроками, а это, в свою очередь, спровоцирует увеличение цен на жилье. «Для решения этой проблемы следует внести изменения в законодательство с учетом дифференцированного подхода к услугам компании», - считает президент НАМИКС.

Также эксперт считает необходимым создать саморегулирующие организации (СРО) в сегменте малоэтажного строительства, которые бы специализировались на внутренних стандартах, поддерживали малый и средний бизнес, разработали новые стандарты малоэтажного строительства в России. Кроме того, СРО должны получить право самостоятельно определять требования по допуску компаний к малоэтажному строительству.

Также Е.Николаева полагает, что необходимо внесение взносов в компенсационный фонд для саморегулирующей организации по малоэтажному строительству: не менее 50 тыс. рублей и не более 200 тыс. руб. как страхование гражданской ответственности. Кроме того, она считает, что сейчас необходимо принять закон о внесении изменения в ФЗ -№ 148, а также развивать частное государственное партнерство.