Кризис в России стал точечным, как застройка

Стабилизация и остановка цен на недвижимость, происходящая с середины 2008 года, является естественным экономическим процессом: не системным, а точечным.

Об этом заявил на открывшемся в Санкт-Петербурге Гражданском жилищном форуме профессор кафедры «Экономика и управление городским строительством» Российской экономической академии им. Плеханова Геннадий Стерник. Он объяснил это цикличностью процессов, связанных с объемами жилищного строительства и ценами на недвижимость.

По словам профессора, отток платежеспособного спроса напоминает сценарий 2004 года, и был предсказан заранее. Однако эксперт не ожидает системного кризиса в сфере недвижимости - только кризиса отдельных застройщиков. Под удар попадут, прежде всего, те из них, кто ориентировался на дешевые западные кредиты и занимался экспансией на рынке, то есть начинал проекты на большом числе площадок одновременно.

Под удар могут попасть и компании, работающие с дольщиками, однако значительная часть компаний на рынке кризис переживет.

«Отдельные стройки остановятся, дольщики будут выходить на улицы с плакатами, но это – не системный кризис», - отметил Стерник.

Гражданский жилищный форум будет проходить в Санкт-Петербурге 1-5 октября. В рамках ГЖФ 1-3 октября в отеле «Парк Инн Пулковская» состоится Петербургский жилищный конгресс. Ознакомиться с программой конгресса можно на официальном сайте форума: www.gilforum.ru (раздел «Для профессионалов», рубрика «Программа конгресса»).

Выставка-семинар «Жилищный проект» пройдет 3-5 октября во Дворце спорта «Юбилейный» (станция метро «Спортивная»). Для граждан вход и все консультации – бесплатны. С программой выставки-семинара можно ознакомиться на сайте www.gilforum.ru в разделе «Для граждан».