УК «Масштаб» привлекла в проект А101 немецкого девелопера FOM Real Estate

Управляющая компания «Масштаб» Сергея Кириленко и Вадима Мошковича привлекла в проект А101 нового партнера - немецкую девелоперскую компанию FOM Real Estate.

О вхождении FOM Real Estate в проект А101 рассказал заместитель председателя правления ОАО «Масштаб» Сергей Рыбаков. Стороны подписали протокол о намерениях, который предполагает совместное освоение участка №19 проекта А101. По словам С.Рыбакова, в обязанности «Масштаба» входит получение разрешительной документации и подготовка земельного участка 160 га к строительству, в том числе проводка коммуникаций. «FOM Real Estate будет заниматься девелопментом и привлечением финансирования», - говорит С.Рыбаков. По его словам, инвестиции в проект оцениваются в диапазоне от $700 млн до $1 млрд.

На участке 160 га, расположенном на Калужском шоссе между лесом и каскадом прудов, планируется построить «экспатский» поселок из 700 домов, которые будут сдаваться в аренду, а также коттеджный поселок бизнес-класса и 40 вилл премиум-класса на продажу. Проектируемый мини-город, рассчитанный на 10 тыс. человек, будет иметь полную коммерческую и социальную инфраструктуру, в том числе международную школу на 1500 учеников. Реализация проекта займет 10 лет. В 2009 году «Масштаб» планирует получить исходно-разрешительную документацию и начать строительство, которое будет реализовано в три очереди.

Для запуска проекта потребуется $30-50 млн, которые в качестве акционерного капитала в создаваемое СП внесет FOM Real Estate. Эти средства станут гарантией привлечения финансирования, полагают в «Масштабе».

УК «Масштаб» создана в 2005 году для реализации проекта А101, который предполагает строительство 11 млн кв. м жилья на 13 тыс. га на Калужском шоссе. Учредители - «Авгур Эстейт» (аффилирована с Вадимом Мошковичем, «Русагро») и ЗАО «Инвестбилдинг Групп».

Германская FOM Real Estate GmbH специализируется на девелопменте, инвестициях в недвижимость, а также управлении активами фондов недвижимости. Офисы компании представлены в Гейдельберге, Гессене, Дармштадте, Мюнхене и во Франкфурте-на-Майне. Портфель реализуемых проектов компании оценивается в 700 млн евро.