Это жилье будет дорожать, несмотря на стагнацию

Итоги своей пятилетней деятельности на рынке элитной загородной недвижимости подвело на пресс-конференции руководство АН "Усадьба". До недавнего времени агентство специализировалось исключительно на «топовом» рублево-успенском направлении, продавая немногочисленные, но очень элитные проекты. Недавно в сферу интересов "Усадьбы" вошла и городская элитная недвижимость.

Евгений Иванов, управляющий директор "Усадьбы", проследил эволюцию развития компании, "объединив" ее с эволюцией самого понятия "элитная недвижимость". Выход агентства на рынок - а это произошло в 2000 году - совпал с началом его подъема. За пять лет на нем произошло множество изменений, в первую очередь ценовых - он стал гораздо дороже. Сегодня на рынке загородной топовой недвижимости сформировались основные тенденции, которые, по мнению Евгения Иванова, будут актуальны еще не один десяток лет. Предложение там формируют небольшие застройщики, выставляя на продажу объекты "точечной" застройки (от 2 до 10 домов, возможно, даже, в разных поселках). Это несомненный плюс данного сегмента - покупатель получает не только полностью готовый "продукт" в соответствующем окружении, но и уверенность, что никакой застройки рядом производиться не будет. Правда, есть и исключения, но их немного - в Подмосковье можно найти и целые элитные поселки - "Николино", "Горки 21". "Горки 22".