Эксперт: Режим «актуального ожидания» на загородном рынке сменится устойчивым ростом

"Происходящее на загородном рынке жилья Санкт-Петербурга и Ленобласти – не застой, а режим актуального ожидания", - заявил в ходе Ярмарки городской недвижимости руководитель направления жилищных проектов GWA Sawyer Константин Иващенко. Этот режим связан с сокращением финансовых возможностей девелоперов, вызванным "замороженным" кредитованием и ограниченным спросом.

Эксперт полагает, что несмотря на то, что крупные проекты, реализация которых должна была начаться в 2009 году, будут временно заторможены, через несколько месяцев на загородном рынке будут заявлены новые, более проработанные проекты.

Иващенко отметил, что сегодня застройщика интересует тщательно подготовленная и просчитанная инвестиционная программа, обозначающая не только возможности привлечения инвестиций, но также ипотечную поддержку будущих покупателей. Через несколько лет не останется ни одного проекта, оторванного от ипотечных программ, добавил эксперт. По его словам, период актуального ожидания сменится ростом загородного рынка на 20-25% в год.