Взгляд архитектора на градостроительные парадоксы

Каждый год приносит Москве очередные рекордные цифры сданных в эксплуатацию квадратных метров, которыми мы обоснованно гордимся, независимо от причастности к их строительству. Но у этих рекордов есть... не то, чтобы теневая, но обратная сторона: Москва потихоньку превращается в «каменные джунгли», пропадают парки, площади, уютные скверики. В них «втыкаются» пресловутые «объекты точечной застройки». Нередко вокруг таких точечных объектов возникает миниатюрная гражданская война. Жители, которым очередное произведение зодчества просто закрывает привычный свет божий, естественно, протестуют, но успешными эти протесты бывают редко: документы, обычно в порядке. Жителям отвечают, что всем надо где-то жить, и уплотнение для мегаполиса неизбежно. Какие у города перспективы, во что превратится Москва через десять-пятнадцать лет? С этим наивным вопросом мы обратились к известному архитектору Сергею НЕПОМНЯЩЕМУ.

- Сейчас в ходу такой тезис: «Земля на исходе, значит, пора строить в высоту». Что вы как главный архитектор «Вертикали» об этом думаете?

- Прежде всего, отмечу, что новое высотное кольцо, даже если оно и будет реализовано в полном объеме, проблем города ни в коем случае не решит. Необходимо менять саму градостроительную концепцию. Нельзя строить в XXI веке точно так же, как строили в веке XX. А мы – строим. Градостроительные проблемы сегодня не решаются, они отодвигаются в будущее, и, тем самым, накапливаются. Если в юности мы с удовольствием гуляли по Москве, где были и уютные скверики, и площади, то сегодня мы по ней не гуляем, а преодолеваем агрессивную среду.

Земля сегодня в Москве буквально золотая, но говорить, что в Москве мало места – неправильно. Просто мы его крайне нерационально используем. Это относится и к квартирам, и ко всей организации городской ткани. Пространство у нас сегодня просто пропадает, распадается на закоулочки, темные углы, подворотни, «режется» на мелкие кусочки шеренгами разнообразных пивных и продуктовых ларьков и прилавков. На Западе с этой проблемой столкнулись несколько раньше, там меньше места. В Японии сейчас реализуются проекты «домов-городов», главная задача их архитекторов – выжать максимум полезного пространства с единицы занимаемой территории.

- А насколько это реально?

-Это более чем реально. Таки проекты существуют, и многие из них реализованы «в камне», и не только в Японии. Сегодня это мировая тенденция. Но, к сожалению, градостроительный кризис в Москве наступит гораздо раньше, чем это подход станет общепринятым.

- Сегодня в Москве работают многие известные архитекторы. Как вы к этому относитесь?

- Здесь ситуация достаточно забавная. У нас, как известно, мужик начинает креститься, только когда грянет гром. Но крестится он, порой, столь самобытно, что все сводится к назначению виноватых с одной стороны и поиску новых кумиров – с другой. Как известно, после трагедии «Трансвааля» нам было предписано отправлять свои проекты высотных зданий на рецензию в Америку. Когда американцы посмотрели на нашу «Вертикаль», то они сказали, что с такой дотошностью у них проектируют только «Боинги» и военные объекты, а для гражданского строительства такой запас надежности, по их мнению, чрезмерен.

Воистину, «нет пророка в своем отечестве», и особенно, если это «отечество» - Россия. Так было всегда, один московский Кремль, построенный итальянцем Фиоравенти, чего стоит. Но к работе иностранцев в России я отношусь более чем положительно. Сегодня они реализуют очень неплохие нестандартные проекты, которые нашему российскому архитектору «пробить» бы не удалось, ибо слишком уж нетрадиционно. Как пример могу привести проект поселка на Сколковском шоссе. Автор – Сергей Чобан, из Германии. Поселок – это огромный парк, застроенный четырех-пятиэтажными домиками. Проездов и дорог там нет. Есть только деревья, а вся инфраструктура убрана под землю. Есть и иные примеры.

- В Париже есть целый район, где тоже все убрано под землю. Но у нас-то подобные изыски упираются в их непомерную стоимость.

- Это заблуждение. Дорогие проекты могут быть вполне оправданы, если они реализуются на дорогой земле. А реальная цена московской земли невероятно высока, и строить стандартные «панельки» - это просто преступление, а точнее – разбазаривание принципиально невосполнимого ресурса – городского пространства. Технологии монолитного строительства на сегодняшний день прекрасно разработаны, и реальная его себестоимость на сегодняшний день просто несоизмерима ни с рыночной ценой квадратного метра, ни со стоимостью городской земли – надо эту технологию творчески использовать и перестать играть в панельные «кубики». Пора научиться ценить городское пространство и не засорять его дешевым жильем лишь потому, что нужно загрузить заводы ЖБИ или реализовать очередную программу - потом сносить дороже будет (это вам не пятиэтажки). Решая сиюминутные практические задачи, не надо создавать градостроительные проблемы для будущих поколений – они нам спасибо за это не скажут.

- И все-таки, в чем суть нового подхода?

- Прежде всего, это ширококорпусные мультиатриумные дома со строго выверенной иерархией пространств, насыщенные естественным солнечным светом.

- А разве при широком корпусе это возможно? Пока большинство из нас знакомы только с двумя простыми способами светового насыщения – квартира-«линейка» или квартира-«распашонка»...

- Более чем возможно. Есть и проекты, есть и примеры успешной их реализации. Среда должна быть дружелюбна, и окно должно выходить не в окно соседнего дома, а, к примеру, в зимний сад. Между домами должно быть достаточное пространство, поэтому проблему увеличения полезной площади можно и нужно решать за счет поиска новых подходов к проектированию домов с более широким корпусом. И освещенность здесь – принципиальный вопрос.

- А великие традиции городских усадеб, столь типичных для Москвы даже в конце XIX века – уйдут в прошлое?

- Эти усадьбы строили замечательные архитекторы, к которым я отношусь с огромным почтением, но в то время был иной социальный запрос. В усадьбах жили хорошо, вспомните знаменитые анфилады с выходом в парк. Но «среднестатистические» реалии были другие: так жили только господа, а была еще и челядь, которая ютилась в людской, по десять человек на двадцатиметровую комнату, и считалось это нормальным и естественным. Сегодня времена изменились, и по-людски хотят жить все, и, заметим, имеют на это полное право.

- И все-таки, будет ли этот градостроительный подход в Москве реализован?

- Это неизбежно: лет через пятнадцать всем станет понятно, что деваться просто некуда. Но, к сожалению, через кризис Москве пройти все-таки придется, и потери при этом будут весьма ощутимые.

Дата публикации: 10:43 24 февраля 2005

Источник: bpn.ru