Заёмщикам, взявшим ипотеку в строящихся домах, тоже нужна господдержка

Эксперты считают, что государство должно оказывать помощь ипотечным заёмщикам, взявшим кредит на жилье в строящихся домах.

«Весьма печально, что помощь не окажут покупателям жилья в строящихся домах, где процент ипотечных покупателей был весьма велик в последнее время. Ведь среди них достаточное количество домов, сданных Госкомиссии. И в этом случае риски банков и соответственно АИЖК — минимальны», - заявила ведущий специалист ООО «Пересвет-Ипотека» (ГК «Пересвет») Татьяна Гвоздь.

«Уверен, что было бы целесообразно включить в адресный список и тех заемщиков, которые купили квартиры в новостройках, — говорит руководитель PR-отдела инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» Сергей Лядов — Тем самым государство поддержит инвестиционно-строительную отрасль в целом. Это крайне важно для всей национальной экономики, поскольку именно на первичном рынке недвижимости создается добавленная стоимость. Каждый рубль, вложенный в строительство, дает до 10 рублей в производственной цепочке предприятий, задействованных в создании конечного девелоперского продукта: жилого дома, коммерческого или социального объекта».

Как ранее сообщалось, в конце прошедшего года правительство одобрило программу господдержки ипотечных заемщиков, испытывающих в связи с кризисом трудности с обслуживанием долга. Вслед за этим Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработало «Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий граждан». Согласно стандарту, реструктуризации не подлежат кредиты, полученные на цели строительства жилья, которое еще не завершено, а также кредиты, полученные на приобретение жилья без залога приобретаемого объекта недвижимости.