Минрегион считает реальным увеличить ввод жилья в этом году

После пожелания Владимира Путина не снижать объемы строительства Минрегион отрапортовал, что считает реальным в этом году даже увеличить ввод жилья. Еще в декабре чиновники министерства прогнозировали падение объемов в этом году на 15%.

В 2008 году, по предварительным данным, в стране введено около 61 млн кв. м жилья - это соответствует уровню 2007 года. На прошлой неделе премьер-министр В.Путин заявил, что задача правительства - «постараться максимально сохранить эту планку и на 2009 год». Уже в пятницу министр регионального развития Виктор Басаргин сообщил, что готов ее выполнить. «Мы обсудили возможности с рядом министерств и пришли к выводу, что существует возможность сохранить объем жилищного строительства на уровне 2008 года, но правильно было бы ввести 65 млн кв. м жилья», - приводятся на сайте Минрегиона слова министра.

Еще в декабре на заседании межведомственной рабочей группы по нацпроекту «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» замминистра регионального развития Сергей Круглик говорил, что ввод жилья в России значительно сократится: в 2009 году он упадет на 15% к 2008 году и составит 52 млн кв. м, в 2010 году - 53 млн кв. м. Как чиновники теперь собираются увеличивать объемы строительства, представитель Минрегиона объяснить не смог.

Сейчас обсуждается новый комплекс мер по поддержке строительной отрасли - по предварительным прогнозам, если он будет принят и реализован, то можно выйти на запланированные объемы ввода, комментирует президент Института экономики города Надежда Косарева. По ее словам, имеет смысл сделать строительную отрасль центром поддержания других отраслей. Министр надеется на инертность строительного процесса, с одной стороны, и активизацию государства на этом рынке - с другой, считает председатель комитета Госдумы по строительству Мартин Шаккум. «Государство будет покупать недостроенное жилье и заказывать новое строительство, что даст дополнительный объем в 7-8 млн кв. м. Кроме того, половина жилья вводится за счет индивидуального строительства, вряд ли кризис успеет повлиять на объемы ввода в этом году», - объясняет он.

В прошлом году правительство начало помогать строителям, выделив 82,6 млрд руб. на выкуп 43 тыс. квартир для военнослужащих. Но за декабрь - январь удалось приобрести у строителей немногим более 3100 квартир. Сейчас обсуждается вопрос о выделении еще 200 млрд руб., сказал источник в правительстве.

Аналитик Unicredit Aton Роман Громов сомневается, что чиновникам удастся реализовать эти планы. Доля индивидуального домостроения может снизиться: люди замораживают проекты из-за того, что банки не выдают кредиты или выдают по завышенным ставкам, считает он. Кроме того, Р.Громов указывает, что стройки практически приостановлены по всей стране - по данным Минрегиона, недостроенными остаются около 78 млн кв. м. Unicredit Aton подсчитал, что строители могут построить половину, а на завершение остальной части необходимо еще $22 млрд.