Сделка по покупке «СУ-155» стройкомпании «Центр» у Coalco не состоялась

Компании Coalco не удалось продать группе компаний «СУ-155» бывшее строительное управление Минобороны - ОАО «Холдинговая компания ГВСУ «Центр». Стороны обещали закрыть сделку до конца 2008 года, но покупатель отказался приобретать актив без скидки.

В октябре прошлого года стало известно, что Coalco ведет переговоры о продаже строительной компании ГВСУ «Центр» группе «СУ-155». До конца 2008 года в совет директоров ГВСУ должны были войти владелец «СУ-155» Михаил Балакин и трое топ-менеджеров группы. «Но из-за кризисных явлений в экономике сделка по продаже ГВСУ «Центр» не состоялась», - сообщил гендиректор Coalco Иван Стрешинский. Он уточнил, что в 2007 году Coalco приобретала ГВСУ как основного застройщика проекта «Большое Домодедово», предполагающего строительство на 3,5 тыс. га на юге Подмосковья 12,5 тыс. кв. м. Строительство идет в рамках нацпроекта «Доступное жилье».

В пресс-службе «СУ-155», сославшись на коммерческую тайну, не стали комментировать итоги переговоров. В октябре стоимость ГВСУ эксперты оценивали в $20-30 млн. По словам источника, близкого к переговорам, «СУ-155» рассчитывала на значительный дисконт, который не устроил Coalco. В интервью от 31 октября 2008 года М.Балакин так объяснял желание «СУ-155» стать владельцем ГВСУ «Центр»: «Это вполне себе ликвидный актив, у компании около семи заводов по производству железобетонных изделий, а объемы строительства достигают 150 тыс. кв. м в год». Кроме того, М.Балакин утверждал, что покупка бывшего строительного подразделения Минобороны позволила бы «СУ-155» стать соинвестором реализуемого Coalco проекта «Большое Домодедово».

Даже не покупая ГВСУ «Центр», «СУ-155» может принять участие в строительстве «Большого Домодедова». В пресс-службе «СУ-155» настаивают, что компания уже находится в стадии реализации проекта. И.Стрешинский подтвердил, что «СУ-155» может выступить одним из застройщиков-соинвесторов «Большого Домодедова».

Coalco принадлежит совладельцу холдинга «Металлоинвест» Василию Анисимову. В портфеле компании 15 проектов в Москве общей арендуемой площадью около 1,5 млн кв. м. Земельный банк - 23 тыс. га в Подмосковье. Группа компаний «СУ-155» создана в 1954 году. Занимает 20% московского рынка жилищного строительства. В 2007 году общая выручка ГК составила 47,5 млрд руб.