«Главмосстрой» оспаривает сделки с поставщиками

Дочерняя структура «Базового элемента» Олега Дерипаски - компания «Главмосстрой» - подала четыре иска в Московский арбитражный суд о признании недействительными сделок с поставщиками, которые ранее через Арбитраж потребовали от компании возвращения денег. На прошлой неделе девелопер подал еще четыре аналогичных иска. По словам юристов, иски о признании договоров недействительными являются распространенным способом снять штрафные санкции. К самому «Главмосстрою» в столичном Арбитраже 53 иска от кредиторов, поставщиков и контрагентов. Наиболее крупную сумму - более 1 млрд руб. - компания задолжала Альфа-банку, который в четверг зарегистрировал очередное исковое требование к девелоперу.

Четыре иска о признании недействительными договоров «Главмосстрой» подал к компаниям «Центрметиз», «Товрин», «Тройка Сталь» и «Теплоогнезащита». Все упомянутые компании в конце прошлого и начале этого года сами подали в Арбитражный суд Москвы иски к «Главмосстрою» на общую сумму 12,7 млн руб. Более того, один из этих исков - от компании «Тройка Сталь» - уже выигран. Компания взыскала через суд задолженность по оплате поставленной металлопродукции на сумму 1,8 млн руб. Арбитражный суд удовлетворил этот иск 28 января, при этом отклонив довод ответчика о том, что истец не соблюдал претензионный порядок урегулирования спора.

Иски от «Главмосстроя» - попытка признать недействительными сделки, по которым уже ведутся судебные процессы, говорит управляющий партнер юридической компании «Добронравов и партнеры» Юрий Добронравов. По его версии, таким образом компания старается выиграть время. Кроме того, продолжает юрист, иски о признании договоров недействительными являются распространенным способом снять штрафные санкции: «Истец взыскивает с ответчика не только сумму основного долга, но и штрафные санкции, размер которых и основание для их применения установлены в договоре. А если договор признается недействительным, то суд взыскивает за просрочку исполнения обязательств по ставке ЦБ, что выгодно ответчику». На прошлой неделе «Главмосстрой» подал еще четыре аналогичных иска в Арбитраж к компаниям «Мечел-Сервис», «Комтех-Москва», «Ундол-Фанера», «ДРСУ Северное».

Между тем к самому «Главстрою» в Арбитражный суд подано 53 иска. Самые крупные из них - от банков, требующих возврата кредитов. Так, Номос-банк подал два иска на сумму 985 млн руб., ВТБ - почти на 120 млн руб. Наиболее крупную сумму пытается вернуть Альфа-банк, общая сумма претензий которого к «Главмосстрою» составляет 1,3 млрд руб., учитывая новый иск на 206 млн руб., зарегистрированный вчера в Арбитражном суде Москвы. По одному из этих требований московский Арбитраж принял решение об аресте счетов «Главмосстроя».

В «Главстрое» иски к поставщикам не комментируют. По поводу Альфа-банка руководитель пресс-службы «Главстроя» Виталий Королев пояснил, что компания ведет с ним переговоры. «Непонимание вызывает тот факт, что большая часть предъявленных к нам претензий - это не попытки решить вопрос о задолженности, а требования досрочного погашения кредита», - утверждает он.

Холдинговая компания «Главмосстрой» работает на рынке недвижимости Москвы с 1954 года. Представляет строительный дивизион корпорации «Главстрой», головной компанией которой является «Базовый элемент» Олега Дерипаски. Выручка ХК «Главмосстрой» по РСБУ за девять месяцев 2008 года составила 14,4 млрд руб., валовая прибыль - 788,7 млн руб., чистый убыток - 339,4 млн руб.