Цены на элитную недвижимость остались на докризисном уровне

Об этом на конференции «Перспективы риэлторского бизнеса в 2009 году» заявил Александр Гиновкер, генеральный директор АН «Невский простор».

По его словам, на сегодняшний день несколько увеличилось число предложений на вторичном рынке элитного жилья в центре Петербурга. При этом продавцы неохотно идут на снижение стоимости объектов. С весны-лета 2008 года спрос на элитные квартиры вторичного рынка повысился в два раза, однако сделок совершается не так много – покупатели прицениваются.

Также появилось предложение отдельно стоящих зданий в центре города. Средняя цена таких объектов – 7-8 тыс. долларов за кв.м. Но, как правило, все такие объекты имеют серьезные обременения. Предложения по аренде элитных апартаментов по-прежнему очень ограниченны. При этом спрос и цена аренды таких объектов упали на 20-30%. Цены на землю в Курортном районе, который также можно отнести к вторичной элитной недвижимости, превышают докризисный уровень в 1,5 – 2 раза в рублях. При этом предложение остается на очень низком уровне.

Дмитрий Кирман