АИЖК внедряет ипотечный кредит «Материнский капитал»

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) при участии Банка ИТБ приступило к реализации пилотного проекта по внедрению нового кредитного продукта – ипотечного кредита «Материнский капитал». Об этом сообщили в пресс-службе АИЖК.

«Новый продукт агентства рассчитан на заемщиков, имеющих право на материнский (семейный) капитал (МСК). Особенностью нового продукта является возможность использования средств МСК для увеличения суммы ипотечного кредита. Это позволит направить средства, предоставляемые в рамках мер государственной поддержки семей, имеющих детей, на приобретение более комфортного жилья», - отметили в агентстве.

При расчете суммы такого кредита учитываются текущий доход семьи и средства МСК. Текущий доход рассчитывается исходя из дохода работающего супруга (или супругов, если мама – распорядитель материнским (семейным) капиталом – уже вышла на работу), однако в качестве созаемщиков могут рассматриваться и другие лица, в том числе члены семьи заемщика (например, родители супругов). Количество созаемщиков не может быть больше четырех человек. Еще одним преимуществом кредита «Материнский капитал» является обязательное оформление доли приобретаемого жилья в собственность не только заемщиков, но и их несовершеннолетних детей.

Минимальная процентная ставка по кредиту установлена на уровне от 13,05% годовых в рублях, и определяется в соответствии со Стандартами выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов (займов) индивидуально для каждого кредита. Максимальный срок кредита - 30 лет. Погашение кредита осуществляется двумя частями: ежемесячными равными платежами в течение всего срока кредита и разовым платежом, за счет перечисления средств МСК Пенсионным Фондом РФ непосредственно кредитору.

Помимо методологической поддержки и общей координации данного проекта, АИЖК планирует начать рефинансирование таких ипотечных кредитов. По итогам пилотного проекта Агентство планирует продолжить дальнейшее внедрение указанного кредитного продукта.