Покупатели предпочтут вторичку

Как будет распределяться спрос между рынками готового и строящегося жилья в 2009 году? Такой вопрос задали организаторы ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» ее профессиональным участникам на мероприятии 12 марта. В числе респондентов – представители риэлторских, брокерских, строительных, страховых, оценочных компаний, банков и СМИ.

По мнению большинства (свыше 70%) участников опроса, значительная часть покупателей уйдет с первички на вторичный рынок, поскольку строящееся жилье высокой степени готовности быстро раскупят, а вкладывать деньги на этапе котлована сегодня рискованно. Менее 16% опрошенных считает, что в целом на рынке сохранятся существующие пропорции. Третьим по популярности оказался ответ: «учитывая значительные скидки и программы рассрочек от строителей, многие покупатели наоборот уйдут со вторичного рынка на первичный». Его выбрали только 11,8% профессионалов.

Переориентацию граждан на вторичный рынок подтверждают и результаты опроса посетителей мартовского «Жилпроекта». Так, 53% респондентов, согласно данным анкетирования, намерены приобрести жилье на вторичном рынке. Еще 14% сначала хотели купить строящееся, но сейчас решили покупать готовое (итого - вторичка привлекает почти 70% респондентов). Остальные граждане планируют купить квартиру в строящемся доме.

Те, кто переориентировался на вторичный рынок, назвали причины этого. Большинство (51%) считает, что на первичном рынке риски выше, особенно сегодня, в период экономической нестабильности. На первичном рынке осталось мало привлекательных объектов в высокой степени готовности – сетуют 49% респондентов. Еще 33% ответили: раньше хватало денег только на менее дорогую первичку, а сейчас можно найти доступные варианты и на вторичном рынке.

Следующая выставка-семинар состоится 16 апреля 2009 года в концертном зале «Карнавал» Аничкова дворца (Невский пр., 39). Для граждан вход и все консультации бесплатны.

Подробности можно узнать на сайте www.gilproekt.ru

Алексей Резенков