Смольный предлагает несостоятельным заемщикам год отсрочки

В Петербурге на Вознесенском проспекте в помещениях КЭРПиТТ (куратора проекта) открылся Центр реструктуризации ипотечных кредитов. Как сообщает пресс-служба Смольного, он будет помогать тем заемщикам, которые не в состоянии своевременно и в полном объеме гасить ипотечный кредит. Это может быть связано со снижением доходов, ростом курса валюты, потерей работы.

На помощь могут рассчитывать только граждане РФ, у которых квартира или купленный (либо построенный на кредитные средства) дом, заложенные по кредиту, являются единственным жильем. При этом до обращения в Центр заемщик должен использовать все имеющиеся у него активы для выполнения обязательств по кредиту. Заявитель также не должен иметь таких дополнительных источников дохода, как ценные бумаги, банковские вклады, объекты недвижимого имущества, накопления и сбережения, достаточные для погашения ипотечного кредита. Не допускается просрочка ежемесячных выплат по ипотечному кредиту более чем на 90 дней. Кредитный договор должен быть заключен до 01 декабря 2008 года, максимальный размер займа - 8 млн рублей. Причем соотношение размера ипотечного кредита к стоимости предмета ипотеки не должно превышать 90%. Площадь приобретенного через ипотеку жилья не должна превышать 50 кв. м, если в нем проживает один человек, для семейной пары - 35 кв. м на человека, для семьи из трех и более человек – по 30 кв. м на каждого.

Заявитель может претендовать на специальный стабилизационный заем сроком на год. Он предоставляется по ставке, равной ставке предыдущего кредита. Если кредит валютный или с плавающей ставкой, то ставка займа будет равняться ставке рефинансирования ЦБ. Центр реструктуризации ипотечных кредитов через компании-партнеры будет вместо заемщика платить по кредиту. Через 12 месяцев заемщик начнет самостоятельные выплаты по кредиту плюс платежи за пользование займом.

Ольга Мягченко