Суд отказал «Миракс Групп» в иске к «Системе-Галс» о расторжении договора купли-продажи

Московский арбитражный суд в понедельник отказал ООО «Миракс Групп» (входит в Mirax Group) в удовлетворении иска к ОАО «Система-Галс» о расторжении договора купли-продажи, сообщили журналистам в суде.

На прошлом заседании суд решил привлечь к участию в деле в качестве ответчика ЗАО «Костянский, 13». Суд также отклонил ходатайство ответчика об объединении в одно производство данного иска, а также иска «Системы-Галс» к «Миракс Групп» о взыскании около 280 млн рублей.

Как отметил тогда на заседании представитель «Миракс Групп», истец просит расторгнуть договор в связи с изменением обстоятельств. По его словам, принято постановление правительства Москвы, ограничивающее строительство в Центральном административном округе многофункциональных зданий с офисными помещениями.

Арбитражный суд Москвы в январе приостановил производство по иску ОАО «Система-Галс» к ООО «Миракс Групп» о взыскании около 280 млн рублей. Таким образом, суд удовлетворил ходатайство ответчика о приостановлении производства по иску. Ходатайство было мотивировано тем, что Арбитражный суд Москвы возбудил дело по иску «Миракс Групп» к «Системе-Галс» о расторжении договора купли-продажи от 19 декабря 2007 года. Это дело касается того же предмета спора. Ответчик просил приостановить производство до вступления в законную силу решения по иску «Миракс Групп». Дело рассматривалось с участием арбитражных заседателей.

Ранее сообщалось, что ОАО «Система-Галс» в октябре 2008 года подало в Арбитражный суд Москвы иск к ООО «Миракс Групп» с требованием выплатить 279,91 млн рублей.

Как пояснял тогда источник, знакомый с историей вопроса, компания требует от Mirax средства, которые недополучила в рамках сделки по продаже 50%-ной доли в проекте «Костянский, 13».

В конце 2007 года «Система-Галс» продала 50% акций ЗАО «Костянский, 13» своему партнеру по этому проекту - Mirax Group. До этого девелоперы владели компанией в равных долях. «Система-Галс» выполнила свои обязательства и передала Миракс Групп» акции «Костянский, 13», отметил источник.

По условиям сделки, Mirax должен был оплатить покупку тремя траншами. Первый транш был проведен в конце 2007 года, второй должен был состояться до 1 октября 2008 года, однако Mirax без объяснения причин его не осуществил. В связи с этим «Система-Галс» подала иск, потребовав от Mirax средства второго транша, а также неустойку и компенсацию судебных расходов, сообщил источник. Проведение третьего транша условиями сделки было предусмотрено до декабря 2008 года.

Проект «Костянский, 13» предполагает строительство 9-этажного клубного дома общей площадью около 30 тыс. кв. м, который должен включать в себя 76 квартир, офисные помещения, подземный паркинг на 281 автомобиль, ресторан, а также фитнес-клуб с бассейном. Как сообщала ранее Mirax Group, в проект предполагалось инвестировать $150 млн. Ранее по адресу Костянский переулок, дом 13 располагалось здание редакции «Литературной газеты», принадлежавшей АФК «Система» - материнской компании «Системы-Галс».