47 процентов от общей площади нового строительства в 2010-е годы пришлось на 50 крупнейших городов страны

47 процентов от общей площади нового строительства в 2010-е годы пришлось на 50 крупнейших городов страны

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов ЦИАН, 47% от общей площади нового строительства в 2010-е годы пришлось на 50 крупнейших городов страны.

47% от общей площади нового строительства в 2010-е годы пришлось на 50 крупнейших городов страны. В их центрах в 2010-2016 гг. было построено 236 млн кв. м жилья. Т.о., годовой душевой ввод составил в этой группе населенных пунктов 0,65 кв. м на 1 жителя. На пригодные зоны 50 агломераций пришлось 27% от объема нового строительства, в них было построено 132 млн кв. м (1,08 кв. м на 1 жителя). Более высокие показатели ввода на душу населения в пригородах вполне объяснимы, так как в них, в основном, ведется строительство нового жилья на свободных и малозаселенных территориях. Напомним, что для достижения целевого уровня 120 млн кв. м нового жилья в год (озвученного в «новых майских указах») необходимо достижение объема душевого ввода на уровне 0,8 кв. м на 1 жителя. За пределами агломераций Москвы и Санкт-Петербурга активнее всего развивается многоэтажное жилищное строительство в пригородной зоне Саратова, Новосибирска и Уфы. Также в группу лидеров среди пригородных муниципальных образований по объемам нового строительства попали 2 района Калининградской области (Гурьевский городской округ и Зеленодольский район) (см. табл. 3). В среднем на 1 квадратный метр, построенный в центре агломерации, в 2010-е годы пришлось 0,56 кв. м в новостройках в пригородах. По доле строительства в пригородной зоне за пределами агломераций Москвы и Санкт-Петербурга выделяются Тольятти и Оренбург, в которых объем нового строительства в пригородах превышает ввод жилья в центре агломерации. По абсолютным показателям также выделяются пригодные районы в окрестностях Уфы, Тюмени, Хабаровска, Новосибирска. В 50 крупнейших агломерациях на долю индивидуального жилищного строительства приходится в среднем 24% от суммарного объема ввода. По его доле в общем объеме ввода жилых домов лидирует Тольятти (см. табл. 5). Это связано с тем, что объем многоэтажного жилищного строительства в самом городе в последнее десятилетие на фоне непростой ситуации на «Автовазе», был относительно невелик, тогда как дачное строительство в соседнем с городом Ставропольском районе и городском округе Жигулевск развивалось достаточно активно (в том числе, за счет жителей Самары и ее пригородов). Более 30% пришлось на индивидуальное жилищное строительство в южных городах, где такой формат жилья традиционно более популярен (Ростов-на-Дону, Астрахань, Махачкала), а также в населенных пунктах, где большая доля индивидуального жилищного строительства была связана с низкой строительной активностью застройщиков многоквартирных домов (Новокузнецк, Оренбург, Липецк). Попадание в эту категорию Тулы и Уфы связано с особенностями границ этих городских округов (их территория включает в себя значительные площади с сельской застройкой).  

Дата публикации: 14:22 15 июня 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

ЖК «Loft FM». Краткий обзор

ЖК «Loft FM». Краткий обзор

25.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Самый доступный ЖК в ЦАО Москвы ЖК «Loft FM». Краткий обзор

Репутация и доверие - главные тренды рынка недвижимости

Репутация и доверие - главные тренды рынка недвижимости

25.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Важность качественной работы застройщика сложно недооценивать. Девелоперские проекты формируют внешний облик и комфортные пространства города, из них складывается жизнь и безопасность граждан. Высокое качество объектов застройщика позволяет обеспечить потребителя не только крышей над головой, но и всем что важно в жилье для современных людей.

Рынок высокобюджетной аренды в районе Цветной бульвар - Сретенка: только 2 процента предложений - лоты в современных жилых комплексах

Рынок высокобюджетной аренды в районе Цветной бульвар - Сретенка: только 2 процента предложений - лоты в современных жилых комплексах

26.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По данным экспертов, только 2% арендных предложений на Сретенке - лоты в современных жилых комплексах

7 процентов квартир внутри МКАД сдают в аренду немосквичи, за год их доля в совокупной экспозиции выросла на 3 процента

7 процентов квартир внутри МКАД сдают в аренду немосквичи, за год их доля в совокупной экспозиции выросла на 3 процента

26.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили состав владельцев столичного жилья, сдающих свои объекты дистанционно. Часть из них не имеет московской регистрации и проживает в родных городах. 33% из этой категории получили квартиры в Москве по наследству, 67% приобрели недвижимость с прицелом на будущее. Эксперты компании дали объяснение годовому (по состоянию на март) увеличению доли таких наймодателей с 4% до 7% в общем объеме арендного предложения и перечислили предпосылки для дальнейшего роста их численности.

Компания НДВ признана лучшим агентством недвижимости

Компания НДВ признана лучшим агентством недвижимости

22.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Компания признана сильнейшей среди шестнадцати наиболее крупных и известных брокерских агентств Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. К успеху «НДВ-Супермаркет недвижимости» привела эффективная бизнес-модель, основанная на принципах agile, позволяющая показывать высокие результаты работы на объектах жилой и коммерческой недвижимости любого класса. За последний год удалось внедрить высокотехнологичные разработки клиентских сервисов: возможность оформления онлайн-ипотеки, не выходя из дома, новая CRM, которая даёт возможность застройщикам гибко управлять продажами.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012