Г.Боос обещает, что налог на двухкомнатную квартиру не превысит 100 руб. в год

С 1 марта в России вступил в силу новый Жилищный кодекс. Пока у людей больше вопросов и опасений, чем ясности. Вице-спикер Госдумы РФ Георгий Боос во вторник ответил на несколько вопросов, особо волнующих россиян в связи с вступлением в силу нового Жилищного кодекса. Прежде всего, мы попросили Бооса прокомментировать опасения граждан, что по новому кодексу в несколько раз возрастет ставка налога на недвижимость. Упорно ходят слухи, что большинство владельцев приватизированных квартир со средним и небольшим достатком будут просто не в состоянии платить этот налог…

Георгий Боос пояснил, что новый Жилищный кодекс не вносит никаких изменений в ситуацию с налогом на недвижимость. "Ничего теперь нет нового по сравнению с тем, что было вчера. Вчера (до вступления в силу Жилищного кодекса – ред.) существовал налог на имущество физических лиц, который уплачивается с любого недвижимого имущества, подлежащего регистрации: гараж, дача, квартира и так далее", - сказал Боос.

На уточняющий вопрос о том, не изменится ли нынешняя мизерная плата на довольно существенную сумму, Боос ответил отрицательно. "Кто вам это сказал? Ставки этих налогов, налог на имущество, если мне память не изменяет, 0,2% или 0,1% от стоимости имущества. Другой вопрос, что одни манипулировали этой стоимостью, другие не манипулировали. В результате за одинаковое имущество 1000 руб. или 10000 руб. платили 3 рубля", - отметил вице-спикер. При этом он подчеркнул, что новый Жилищный кодекс не вносит никаких изменений в эти ставки.

Боос сообщил, что сейчас в Госдуме обсуждается вопрос об объединении налога на имущество и земельного налога в единый налог. "Пока ничего не изменено, но мы хотим изменить эту ситуацию. Мы хотим, чтобы 2 эти налога стали одним. Зачем все время морочить голову: отдельно налог на землю, отдельно налог на имущество? …Давайте объединим, пусть это будет единый налог, и называться этот налог будет налог на недвижимость. Тем более, что разорвать этот налог в части объектов этого налога, которые связаны с жильем, невозможно", - сказал депутат.

"Дальше возникают вопросы. Надо посчитать все ставки налога", - предупредил Боос вопрос корреспондента. В настоящее время в Госдуме подготовлен ко второму чтению законопроект, регулирующий ставки налога на недвижимость. Боос сообщил, что он пока не рассматривался, и даже после его принятия будет введен в действие не сразу. "Мы сделали сейчас такой вариант во втором чтении, при котором владелец обычной двухкомнатной квартиры 54 кв. м стандартных, где проживает 3 человека, вообще не будет платить этот налог. Если в квартире 54 кв. м проживает 2 человека, они будут платить налог порядка 100 рублей в год", - сообщил Боос.

"А если квартира 100 кв.м.?", - поинтересовался корреспондент NewsInfo. "Если три человека проживают в квартире 100 кв. м. в Москве (потому что идет зависимость от региона), налог будет составлять порядка 150-170 руб. в год. Налог на недвижимость, который включит в себя и налог на землю, и налог на имущество", - пояснил Георгий Боос.

Он особо подчеркнул, что законопроект, регулирующий ставку будущего единого налога на недвижимость, составлен таким образом, чтобы "для тех, кто живет в реальных условиях, повышения не произошло".

"Для кого произойдет повышение? Произойдет для тех, кто живет в квартире стоимостью миллион долларов, а оформил ее стоимостью в миллион рублей и уплачивает налога 30 рублей в год, - ответил Боос. - Владелец такого жилья будет платить 10 тыс. руб. в год. Для таких произойдет увеличение".

В итоге осталось только уточнить, откуда же взялась волна слухов о грядущих непосильных для большинства ставках налога на недвижимость?

"Вот те, кто владеет квартирами и домами в миллион, два, три, пять миллионов долларов и не хотят платить налог на недвижимость от их реальной стоимости, пускают эти слухи. Их задача - не допустить принятия этого закона. И будут пускать еще и слухи покруче", - заключил Георгий Боос.