«Нафта-Москва» может выкупить 26% компании «Декмос»

Компания Сулеймана Керимова «Нафта-Москва» ведет переговоры о приобретении у структур, аффилированных со столичной мэрией, 26% ОАО «Декмос», на балансе которого находится реставрируемая около Кремля гостиница «Москва».

О том, что одна из структур группы «Нафта-Москва» может войти в уставный капитал ОАО «Декмос», рассказал один из субподрядчиков реконструкции гостиницы «Москва». По его словам, сейчас представители С.Керимова проводят аудит сметной документации реконструкции. «Из-за предстоящей смены собственников приостановилось финансирование проекта, в результат чего все строительные работы уже месяц как не ведутся», - подтверждает источник, близкий к гостиничному оператору Four Seasons Hotels (будет управлять обновленной «Москвой»). Он также знает, что представители компании «Нафта-Москва» «осуществляют контроль над процессом реконструкции».

Глава московского офиса австрийской Strabag (генподрядчик реконструкции «Москвы») Александр Ортенберг подтвердил факт приостановки строительства «в связи с возможным вхождением в проект нового акционера».

Сейчас основным владельцем гостиницы являются столичные власти: департамент имущества Москвы напрямую владеет 49% ОАО «Декмос» и - через аффилированные структуры - еще 26%. Этот 26-процентный пакет город готов уступить инвестору, который сможет привлечь средства на завершение реконструкции гостиницы, подтвердил руководитель департамента имущества столицы Владимир Силкин. По его словам, переговоры ведутся с рядом потенциальных инвесторов, в том числе и с группой «Нафта-Москва».

Источник, близкий к компании, говорит, что «Нафта-Москва» на протяжении нескольких лет являлась потенциально заинтересованной стороной по проекту, однако до сих пор не вошла в него. «Компания по-прежнему рассматривает такую возможность, но активных действий по вхождению в акционеры гостиницы не предпринимает», - утверждает собеседник.

В начале этого года стало известно, что С.Керимов ведет переговоры о приобретении контрольного пакета «Декмоса». Впрочем, В.Силкин говорит, что пока столичные власти намерены сохранить за собой контроль над «Москвой». 49% «Декмоса», находящиеся в прямом владении департамента имущества города, как и планировалось, будут переданы в ОАО «Гостиничная компания». Как сообщалось ранее, мэрия будет владеть 49% акций нового ОАО, куда войдут отели, полностью или частично принадлежащие городским властям. Еще 51% компании в обмен на инвестиции будет передан инвестору, которого власти намерены выбрать предстоящим летом.

Городские власти вынуждены поделиться «Декмосом», чтобы завершить реконструкцию «Москвы», начавшуюся еще в 2003 году, говорит источник в мэрии. По его словам, по первоначальному варианту С.Керимову в обмен на привлечение банковских кредитов, в том числе и со стороны Сбербанка, планировалось передать почти 50% «Декмоса». «Но от этого варианта город отказался, так как «Москва» - один из немногих ликвидных активов в гостиничном хозяйстве столичных властей», - напоминает он.

Чтобы получить блокпакет, группе «Нафта-Москва» придется договариваться с еще одним совладельцем гостиницы - ООО «Декорум». Один из субподрядчиков реконструкции «Москвы» говорит, что интересы этого ООО представляют структуры, контролируемые депутатом Госдумы Ашотом Егиазаряном и личным тренером премьер-министра, совладельцем банка «Северный морской путь» Аркадием Ротенбергом. Источник в московском правительстве также утверждает, что конечным бенефицаром «Декорума» являются структуры А.Ротенберга.