Современные новостройки будут ремонтировать через 100 лет

При нынешнем положении дел в строительной отрасли нашей страны, дом, построенный сегодня, будет ремонтироваться, в лучшем случае, через сто лет. Об этом сегодня в рамках круглого стола "Доступной ипотеке в России не быть?" заявил руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ Владимир Аверченко.

Жилой фонд нашей страны составляет 2,9 млн. квадратных метров. Однако большая его часть изношена, устарела, относится к ветхому и аварийному жилому фонду. В то же время ежегодно ремонтируется всего 1% от общего объема жилья.

Строительная отрасль в ее нынешнем состоянии, по словам В. Аверченко, не удовлетворяет спрос, существующий на современном рынке недвижимости. Пик жилищного строительства в нашей стране пришелся на 1987 год, когда было построено 76 млн. кв. метров жилья, тогда как в прошлом году этот показатель не превысил 41 млн. кв. метров.

Для сравнения: США ежегодно возводит 250 млн. кв. метров жилья, Китай – 1 млрд. 300 млн. Единственный источник, который способен сконцентрировать средства для строительства, по мнению В. Аверченко, - это население. Правда, для этого необходимо создание новых финансовых инструментов и никак не обойтись без массового ипотечного кредитования.