Петербург начал продавать помещения по преимущественному праву

Состоялась первая в Петербурге сделка по выкупу арендатором помещения, находящегося в госсобственности, по преимущественному праву, т. е. минуя торги Фонда имущества.

В Фонде имущества Санкт-Петербурга впервые подписан «договор №1-ПП» (аббревиатура означает «преимущественное право») о передаче государственного объекта недвижимости в частную собственность без процедуры торгов. По закону, через 30 дней после внесения оговоренной суммы арендатор помещения становится его полноправным собственником.

Всего, по словам заместителя генерального директора Фонда имущества Антона Бучнева, к выкупу по преимущественному праву помещений, занимаемых по договорам аренды с КУГИ, сейчас готовятся еще около 360 представителей малого бизнеса. По 24 объектам работа уже в стадии завершения, и в ближайшее время этим «добросовестным арендаторам» (занимающим помещение более трех лет и не имеющим задолженности по арендной плате) будут вручены договоры под номерами от 2 до 24-ПП.

Первым, проданным по преимущественному праву объектом, стало встроенное помещение площадью 70 квадратных метров по адресу ул. Кирочная, 23. Помещение несколько лет арендовало ООО «Пари», небольшая фирма, занимающаяся торговлей строительными материалами. Добросовестному арендатору помещение досталось за 5 млн 300 тыс. рублей.

После торжественного вручения договора предприниматель заметил, что цена, предложенная Фондом, несколько выше рыночной. «Но это не смертельно. Все-таки, мы вложили деньги в недвижимость. К тому же теперь не нужно будет платить за аренду», - сказал он.

Вячеслав Березниченко