ЦБ: объемы ипотеки сократились в России вчетверо

Банк России опубликовал итоги 1 квартала по ипотеке. Объем выданных за январь-март 2009 года жилищных кредитов сократился более чем вчетверо по сравнению с последним кварталом 2008 года: 24,438 млрд руб. против 105,1 млрд руб. В 1 квартале 2008 года в РФ было выдано жилищных кредитов на 150,8 млрд руб.

В рублях выдано 18,3 тыс. ипотечных кредитов. На валютные займы решились 303 заемщика в стране. Из них 11,6 тыс. выдано пятью крупнейшими по величине активов банками.

Объемы валютной ипотеки сократились в 13 раз – до полутора миллиардов рублей на всю страну. Кредитов в рублях было выдано в 3,7 раза меньше, чем в предыдущем квартале: 22,7 млрд руб. против 86 млрд руб.

Непогашенная задолженность в целом сократилась на 1,6% или на 19,1 млрд. руб. - с 1,265 трлн. руб. до 1,245 трлн. руб. (настолько сумма погашенных кредитов превысила сумму выданных).

Рублевая задолженность сократилась на 41 млрд. руб. (4%), валютная – за счет изменения курса - выросла на 21,3 млрд. руб.(7%). Аналогичная динамика наблюдалась на ипотечном рынке Петербурга: рублевая задолженность сократилась на 3% с 52,94 млрд. руб. до 51,3 млрд. Непогашенные валютные долги выросли на 4% (до 28,65 млрд. руб.).

За квартал в Петербурге выдано 705 жилищных кредитов на 1,67 млрд руб. Средневзвешенная ставка по рублевым займам, выданным в Петербурге, выросла до 14,9% (ЦБ считает по накопленному итогу). На начало года средняя ставка составляла 13,1%.

Просроченная задолженность, по данным ЦБ, достигла 17,5 млрд. руб. или 1,7% от непогашенного остатка по всем кредитам. Из них 11,3 млрд. руб. просрочки приходится на портфели крупнейших банков. Средневзвешенные ставки у лидеров по величине активов ниже, чем у других игроков: 14,2% по рублевым кредитам (у прочих – 14,5-15,4%), и 12,6% по валютным (банки с 6 по 20 место по активам валютные кредиты выдавали под 14,7%).

Анна Александрова