Подавляющее большинство складов будет развиваться в области

На ближайшие годы петербургский рынок складских площадей станет рынком арендатора. Из-за снижения грузооборотов арендаторы большинства терминальных комплексов покидают складские помещения. В результате в кризис загрузка современных складов (классы «А» и «В+») упала до 20–30%.

По мнению специалистов, в перспективе подавляющая доля новых складских мощностей будет расположена в Ленобласти, что согласовывается с концепцией развития терминально-складского комплекса Петербурга и соответствует новым ПЗЗ Петербурга.

Наиболее перспективным направлением станет строительство складов вблизи новых портовых терминалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в частности в портах Усть-Луга, Бронка, Выборг.

Еще одним направлением развития, по мнению аналитиков, станет создание второго пояса складских объектов в створе двух федеральных трасс — М-10 «Россия» и М-20 (Киевское шоссе).

Татьяна Елекоева