В Москве значительно выросло количество арендных квартир

Основной тенденцией мая на рынке аренды жилья в Москве стало снижение активности потенциальных арендаторов и значительный рост предложения. Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвижимости DOKI.

Согласно данным обзора, количество запросов на аренду квартир в мае сократилось на 12% по сравнению с апрелем. Этот факт отразился на структуре сделок. Так, в эконом-классе их количество снизилось на 2,9%, в бизнес-классе на 2%, а в сегменте элитных квартир наблюдался небольшой рост в пределах 1,4%.

По словам экспертов, в прошедшем месяце арендные ставки в Москве продемонстрировали разнонаправленное движение во всех сегментах: немного подросла стоимость аренды однокомнатных квартир, а стоимость трехкомнатных квартир продолжила снижаться.

По данным компании, снять 1-комнатную столичную квартиру эконом-класса в мае можно было за 21,5 тыс. рублей (+2,3%), количество таких предложений увеличилось на 16,5% и составило 6700. Стоимость аренды «двушки» в этом сегменте не меняется на протяжении уже двух месяцев и составляет 28 тыс. рублей, количество таких квартир увеличилось на 17,2% - 4650. Аренда дешевой 3-комнатной квартиры стоила 35,9 тыс. рублей (-3%), количество предложений в этом сегменте увеличилось на 9,4% - 1900.

Что касается аренды жилья бизнес-класса, то, согласно данным обзора, 1-комнатные квартиры в мае сдавались по 36 тыс. рублей (+2,7%), количество предложений возросло на 27% - 820; 2-комнатные квартиры – по-прежнему по 45 тыс. рублей, количество предложений возросло на 37% - 3500; 3-комнатные квартиры - 70 тыс. рублей (-1,4%), количество предложений увеличилось на 26,2% - 2300.

Аренда 1-комнатных элитных квартир в мае стоила 59 тыс. рублей (+1,2%), количество предложений осталось без изменений – 87; 2-комнатных - 87 тыс. рублей (+5,6%), количество предложений снизилось на 1,6% - 558; 3-комнатных - 165 тыс. рублей (-3%), количество предложений увеличилось на 8% – 1309, подсчитали в компании.

По данным агентства, стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в мае 11 тыс. рублей для сезонных квартир (такая квартира сдавалась в районе метро Выхино) и 14 тыс. рублей для квартир на длительный срок (такая квартира сдавалась в районе метро ВДНХ). Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было в мае за 15 тыс. рублей для сезонных квартир (такая квартира сдавалась в районе метро Петровско-Разумовской) и за 17 тыс. рублей для квартир на длительный срок (такая квартира сдавалась в районе метро Выхино). Арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было в районе метро Речной Вокзал за 15 тыс. рублей сроком на четыре месяца и за 23 тыс. в месяц для квартиры на длительный срок (в районе метро Текстильщики).

Снять дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро «Улица 1905 года» за 155 тыс. рублей. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро «Охотный Ряд», за нее просили 467 тыс. рублей в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в мае в 2,2 млн. рублей в месяц. Такая квартира расположена в ЖК «Воробьевы Горы», в районе метро Проспект Вернадского, говорится в обзоре.