На вторичном рынке жилья Москвы началось сезонное снижение объема предложения

В мае 2009 года на вторичном рынке жилья Москвы зафиксировано сезонное снижение объема предложения - количественный объем предложения сократился на 7,2% до 43,4 тыс. квартир, объем предложения в денежном выражении и в общей площади снизились на 9,1% и 6,9% соответственно. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».

По данным компании, в динамике долларовой цены отмечено незначительное потепление (+0,6%), рублевые цены продолжили корректироваться (-2,3%). В результате в мае цена предложения составила 166,6 тыс. руб./кв. м или $5187 /кв. м.

Эксперты отмечают снижение цены предложения в мае во всех без исключения сегментах, округах и классах, а также то, что доля предложения однокомнатных квартир с начала года заметно сократились, и продолжает уходить с рынка.

Таким образом, в мае количество выставленных на продажу объектов в силу сезонности сократились. В связи с длительными майскими праздниками в целом за месяц активность покупателей была ниже, чем в апреле, значимых изменений и новых тенденций на рынке не отмечено. Темпы падения рублевых цен в мае немного снизились. Уже летом следует ожидать оживления на рынке, и как следствие постепенного увеличения сделок купли-продажи. Уровень цен в течение длительного периода, скорее всего, будет оставаться в стадии колебательной стабилизации, резюмировали эксперты.