Спрос на однокомнатные квартиры на рынке аренды в 1,5 раза превышает предложение

Наибольшим спросом среди нанимателей жилья в Москве пользуются однокомнатные квартиры, спрос в этом сегменте рынка в 1,56 раза превышает предложение. Об этом М2 сообщила заместитель директора Управления аренды компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Мария Жукова.

По её словам, с квартирами большей площади наблюдается обратная картина: больше половины двухкомнатных квартир на рынке аренды не находит своих жильцов. Перенасыщен предложениями и рынок трех- и четырехкомнатных квартир, здесь спрос в 5-8 раз меньше предложения.

М. Жукова также рассказала, что наибольший спрос наблюдается на квартиры с арендной платой не более $600 за месяц, а в ценовом сегменте до $450 за месяц спрос в 2, 75 раза превышает предложение. На две квартиры со стоимостью найма от $600 до $1000 приходится в лучшем случае только один наниматель. В секторе жилья со стоимостью аренды более $1000 за месяц предложение максимально – оно в десять раз превышает спрос. Такая ситуация остается относительно стабильной на протяжении нескольких месяцев, отметила она.

По данным М. Жуковой, в феврале уменьшился спрос в самом низком ценовом сегменте до $350 за месяц. Предложений здесь практически нет, поэтому наниматели постепенно приспосабливаются к изменениям на рынке и переходят в более высокую ценовую категорию.