В 2004 году уровень оборотов на столичном рынке аренды был максимальным за последние 3 года

Активность на рынке аренды в 2004 году превышала показатели 2003 года, а достигнутый уровень оборотов является максимальным за последние три года. Об этом М2 сообщила Заместитель директора Управления аренды компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Мария Жукова.

По её данным, рост средней стоимости найма за 2004 год (с января по декабрь) для типовых однокомнатных квартир наиболее сильно проявился в восточном административном округе г. Москвы – 20%, северо-западном -16% и южном – 15,79%. Наименее резко цены менялись в центральном округе – на 6,93% и юго-западном – на 8,54%.

М. Жукова считает, что рынок аренды жилья сейчас достаточно стабилен. Февраль не внес существенных изменений в стоимость найма квартир. Так, средняя стоимость аренды типовой 1-комнатной квартиры сейчас составляет $458 за месяц, 2-комнатную квартиру можно снять в среднем за $587 в месяц, аренда 3-комнатной квартиры в среднем стоит $710. В ближайшие месяцы ситуация на рынке аренды жилья останется стабильной. Сезонное повышение средней стоимости найма можно ожидать лишь к июлю-августу этого года, отметила она.

Данные «МИЭЛЬ-Недвижимость» свидетельсвуют, что в настояший момент дороже всего снимать квартиру в ЦАО, стоимость найма однокомнатной квартиры здесь колеблется от $550 до $8000 за месяц, 2-комнатная квартира оценивается от $650 до $15000, а найм трехкомнатных апартаментов стоит от $800 до $25000 за месяц.

По оценкам компании, стоимость найма квартир в Западном и Юго-Западном округах также довольно высока. Минимальная стоимость найма однокомнатной квартиры здесь составляет $500 за месяц, двухкомнатной - $550-600, найм трехкомнатной квартиры обойдется минимум в $600-700 за месяц. Остальные районы Москвы приблизительно сравнялись между собой по стоимости арендной платы. Однокомнатную квартиру можно снять от $450 до $2500, двухкомнатную – от $500 до $4500, трехкомнатную квартиру сдают от $700 до $8000 за месяц.