Дума решила квартирный вопрос

В субботу Госдума приняла в третьем чтении 8 законопроектов из пакета по формированию рынка доступного жилья. И вот как оценил одобренные депутатами поправки в Бюджетные и Налоговые кодексы вице-спикер Думы Георгий Боос, глава специальной комиссии "Единой России" по подготовке первого общенационального проекта.

БООС: По налоговым законам предполагается существенное снижение налогов на строительство жилья, на все сделки по купле-продаже жилья. Предполагается существенное упрощение налоговых процедур, улучшения с точки зрения налогообложения всей ситуации в сфере строительства жилья.

Особую роль снижения налогов и упрощения процедур для граждан, налогов на доходы физических лиц, для тех граждан, которые приобретают жилье: это и подоходный налог на граждан, и налог на прибыль, налог на добавленную стоимость, налоги на ипотечные ценные бумаги - это инструмент, который должен дать дешевые длинные деньги для кредитования граждан по приобретению жилья.

Закон об уплате за землю предусматривает создание механизма, при котором экономически будет не выгодно застройщикам брать земельные участки под жилищное строительство, а жилье не строить.

Сегодня мы сталкиваемся с такой ситуацией, когда берут земельные участки впрок, жилье не строят, в результате жилья строится мало, и цена на это жилье очень высокая.

Этот закон должен создать экономические механизмы, которые будут препятствовать тому, чтобы брали землю впрок, а жилье не строили.

Документы вносят изменения и дополнения в законы об ипотечном жилищном кредитовании, сделках с недвижимостью, а также в гражданское и налогово-бюджетное законодательство. В частности, поправки внесены в законы "О плате за землю", "О госпошлине", а также в Налоговый и Бюджетный кодексы России. C подробностями Геннадий Горячев.

ГОРЯЧЕВ: Окончательно и довольно быстро одобрено примерно треть всего жилищного пакета, который депутаты называют первым общенациональным проектом, потому что он касается и строителей, и инвесторов, и самих граждан - приобретателей жилья.

Законы таковы: депутаты одобрили, причем очень дружно, ряд бюджетообразующих законов, потому они и оказались сегодня в повестке дня перед внесением в Думу проекта нового бюджета. Суть изменений в Налоговом и Бюджетном кодексах таковы: значительное снижение налогов в строительной отрасли при инвестировании в жилье и для покупателей квадратных метров.

Это касается и налога на прибыль, и фискальных сборов с ипотечных ценных бумаг, и других налогов. НДС с операций вообще отменяется. Как отметил глава специальной комиссии "Единой России" по подготовке пакета, вице-спикер Георгий Боос, теперь строительство объектов должно резко ускорится, ведь депутаты запретили сегодня все спекулятивные сделки с землей, что сейчас процветает.