Жилищный кодекс и перепланировка квартир

Законодательные акты, принимаемые субъектами Федерации, должны быть приведены в соответствие с новым Жилищным кодексом (ЖК), считает председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников. В частности, как отметил Крашенинников в четверг на пресс-конференции в "Интерфаксе", это касается порядка регулирования перепланировки жилья.

"Меня удивило то, что столичными властями был принят закон, касающийся порядка регулирования перепланировки помещений, противоречащий новому ЖК. Если говорить о законодательных актах субъектов Федерации, то они должны быть приведены в соответствие с новым кодексом, в том числе это касается и Москвы", - сказал Крашенинников.

Он отметил, что в том случае, если будут возникать судебные споры, связанные с перепланировкой помещений, то суды, по словам Крашенинникова, должны брать за основу новый Жилищный кодекс. "Противоречащие Жилищному кодексу акты не будут действовать, и суды должны брать за основу ЖК, а не другие законодательные акты", - сказал депутат.

Корме того, согласно новому закону, пояснил глава комитета ГД, собственники квартиры становятся и "собственниками земельного участка, который был выделен под строительство". При этом он подчеркнул, что оборотная сторона вопроса заключается в том, что собственник будет платить налог за землю.

"Но есть свои плюсы. Придомовую территорию, на которых обычно расположены детские площадки, теперь никто не сможет перестроить под магазин или автостоянку", - отметил Крашенинников.