ГК ПИК продает бизнес по производству нерудных стройматериалов

Группа компаний ПИК продает бизнес по производству нерудных стройматериалов (песок, щебень и др.) - компанию «ПИК-Неруд». Покупатель актива стоимостью свыше $100 млн - кипрская Lakebed Trading Ltd (заявка от нее уже направлена в ФАС), которая, как поясняют в ПИКе, является кредитором группы.

Ходатайство от Lakebed Trading Ltd о покупке компании «ПИК-Неруд» поступило в ФАС России 22 июня, рассказал заместитель начальника управления по контролю в промышленности ведомства Денис Давыдов. «Заявка находится на рассмотрении», - уточнил он. Согласно данным, предоставленным в ФАС, бенефициаром Lakebed Trading Ltd выступает Истратов Петр Сергеевич. Согласно данным «СПАРК-Интерфакса», человек с таким именем является гендиректором ООО «Регионстройфинанс». По данным ФАС, на П.Истратова никаких нерудных активов не зарегистрировано.

«Lakebed Trading Ltd является кредитором группы, и продажа компании «ПИК-Неруд» - это способ рассчитаться с долгом», - пояснил первый вице-президент ПИК Артем Эйрамджанц, отметив, что окончательное решение о сделке еще не принято. В ПИК не стали называть сумму кредита. В компании «Нафта-Москва» (владеет более 25% группы) отказались от комментариев.

В «ПИК-Неруд» входят Рузский комбинат нерудных материалов, Сортавальский дробильно-сортировочный завод, Малоярославский КМН, Сычевский производственно-технологический комбинат и 25% Хромцовского карьера. По оценке руководителя отдела исследований рынков InfoLine Михаила Бурмистрова, даже в кризис эти активы стоят не менее $100 млн, (это примерно 50% выручки «ПИК-Неруд» в 2008 году).

Помимо «ПИК-Неруд» среди промышленных активов девелопера - два домостроительных комбината в Москве (ДСК-2 и ДСК3), два комбината железобетонных изделий, ООО «Стройинвест» (бетон и ЖБИ), НСС (бетон), ЗДЖБ «Волга Форм» (ЖБИ), «Стройиндустрия (ЖБИ) и др.

В то время как ПИК может расстаться с собственным нерудным бизнесом, один из его акционеров Юрий Жуков (ему вместе с Кириллом Писаревым на май принадлежало 49% группы) в собственных интересах, наоборот, приобретает активы на этом рынке. Осенью 2008 года Ю.Жуков создал ОАО «Национальная нерудная компания» (ННК), куда вкладываются средства его собственного фонда Clever Asset Management, рассказал источник, близкий к фонду. Этот фонд объемом $500 млн был создан в начале 2008 года на деньги, полученные акционером при продаже акций ПИК в ходе IPO. В июне 2007 года ПИК оценили в $12,3 млрд, вчера капитализация группы на LSE составила $593 млн. Долги на май - 44,9 млрд руб.

Источник, близкий к структурам Ю.Жукова, отметил, что у ННК амбициозные планы развития, в том числе по сотрудничеству с РЖД. Сейчас активы ННК (Новоорский щебеночный завод, Сангалыкский диоритовый карьер, карьер Покровское, ООО «Инерт» и Новокиевский щебеночный завод) можно оценить в $60-70 млн, говорит М.Бурмистров. По его словам, за последний год в модернизацию производств было инвестировано около $15 млн. «В результате по итогам 2009 года стоимость этих активов может возрасти на 30-40%», - отмечает он.

В ГК ПИК подчеркнули, что возможная продажа компании «ПИК-Неруд» никак не связана с личным бизнесом Ю.Жукова, как и Lakebed Trading Ltd. «Мы также не располагаем информацией о какой-либо аффилированности Lakebed Trading Ltd с ПИК и ее акционерами», - утверждает Д.Давыдов.