НЖК победила своего покупателя

Надежда Павлова, купившая коттедж у дочерней структуры Национальной жилищной корпорации, пыталась навязать застройщику свой вариант договора купли-продажи. В итоге покупательница проиграла суд.

Всеволожский районный суд отказал покупателю коттеджа Надежде Павловой в ее иске к ООО "Национальная жилищная корпорация-СПб". Надежда Павлова, купившая по предварительному договору купли-продажи коттедж в поселке Янино-1, требовала обязать застройщика заключить с ней основной договор на ее условиях и вернуть ей 300 тыс. рублей. Дело в том, что жилая площадь помещений дома по техпаспорту составила 97 кв. м а в договоре была указана площадь 107 кв. м. В ответ "НЖК-СПб" заявила, что не несет обязательств перед Павловой, так как ее предварительный договор был заключен более года назад, а по закону срок его действия год. Впрочем, корпорации не пришлось использовать эту юридическую возможность для выселения жильца. Компания убедила суд, что при продаже коттеджа нужно измерять не помещения, а все строение, площадь которого составила 126,4 кв. м. "Это коттедж, он продается весь, а не только его внутренние помещения", говорит заместитель генерального директора ООО "НЖК-СПб" Дмитрий Майоров. "Мы изучим логику суда, говорит адвокат Павловой Сергей Никонов. - И возможно, будем оспаривать решение".

Наталья Ковтун