«Невский простор»: Четких критериев «элитности» жилья до сих пор нет

Во всем Петербурге едва ли наберется два десятка квартир, полностью соответствующим «петербургским» критериям элитного жилья. Такое мнение на «круглом столе» в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга высказал вице-президент ассоциации, гендиректор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.

Гиновкер отметил, что четких критериев «элитности» жилья до сих пор нет, однако наиболее признаны два подхода – условно, московский и петербургский. В соответствии с последним, одним из главных критериев отнесения квартиры к «элите» остается место («золотой треугольник», Каменный остров, участок по улице Чернышевского в направлении Смольного и отдельные территории Курортного района), вид из окна, состояние инфраструктуры, а также – в последнее время – способ и качество управления жилым объектом.

Исходя из этих критериев, а также цены кв. метра (от 200 тыс. до 600-700 тыс. рублей), хватит двух пальцев руки, чтобы пересчитать элитные квартиры, полагает эксперт. «Элита» всегда должна быть в дефиците, как антиквариат. Иначе теряется сам принцип элитности», - провел аналогию Гиновкер. Что касается аренды элитного жилья, то ставки – 5-6 тыс. евро за квартиру в месяц – в кризис не изменились, заключил риэлтор.

Наталья Ковтун