Будущее ЛСР станет известно после Нового года

Основатель ОАО «Группа ЛСР» Андрей Молчанов продал пакет глобальных депозитарных расписок своей компании. По предварительным оценкам сумма сделки составили более $105 млн. Однако эксперты считают, что на финансовое состояние группы эта сделка не окажет никакого воздействия.

Сенатор Андрей Молчанов продал 21 млн 166 тыс. 535 бумаг, каждая из которых представляет 0,2 обыкновенной акции. Организатором сделки выступил банк Goldman Sachs International. Комментируя сделку, Андрей Молчанов заявил, что верит «в успешное долгосрочное развитие группы ЛСР». Он также отметил, что данная сделка позволит улучшить ликвидность GDR компании и укрепить развитие ее профиля на рынке: в результате продажи котировки бумаг ЛСР выросли на 8% - до $5,4 за бумагу. Если это так, то на момент сделки бумаги стоили $5 за одну депозитарную расписку. Весь пакет оценивался более чем $105,832 млн. Имя покупателя 4,5% акций компании не разглашается.

Впрочем, сторонние эксперты уверены, что кредитоспособность группы эта сделка не повлияет. По словам младшего директора в аналитической группе Fitch по компаниям строительного сектора и недвижимости региона Европы, Ближнего Востока и Африки Эвана Маколэй, «Fitch рассматривает данную сделку как нейтральную для кредитоспособности ЛСР, главным образом, потому что какие-либо денежные поступления от сделки будут получены г-ном Молчановым, а не самой ЛСР. Кроме того, в структуре собственности ЛСР не произошло существенных изменений, поскольку г-н Молчанов остался мажоритарным акционером ЛСР. Как следствие, сделка не оказывает воздействия на рейтинги ЛСР».

Несколькими днями ранее агентство Fitch оставило без изменения долгосрочный рейтинг дефолта эмитента в иностранной валюте на уровне B – и оставило под наблюдением в списке Rating Watch. Иными словами, эксперты агентства высказали свою озабоченность невысоким показателем ликвидности у компании. Неблагоприятным фактором является большой объем задолженности группы с необходимостью ее погашением в краткосрочной перспективе - эквивалент $681 млн на сентября 2009 г. Эксперты указывают на тот факт, что с начала нового 2010 года финансовое состояние компании будет зависеть от привлечения нового финансирования в размере не менее $395 млн. Впрочем эксперты учли привилегированный статус компании: - в IV квартале 2008 года группа была включена в государственный перечень стратегических предприятий. По мнению экспертов, это может помочь компании в рефинансировании и получить доступ к новым заимствованиям от российских банков находящихся под государственным контролем: Сбербанк, ВТБ, ВЭБ и Россельхозбанк. Пока в течение 2009 г. Группа ЛСР получила от банков под государственным контролем новый корпоративный долг на сумму, эквивалентную $366 млн, а также долг под конкретный проект на сумму, эквивалентную $329 млн.

Cправка:

Группа ЛСР создана в 1993 г. и работает как диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Основные направления деятельности группы - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Чистая нормализованная прибыль ОАО "Группа ЛСР" (до переоценки инвестиционной собственности) по международным стандартам финансовой отчетности в 2008 г. возросла на 72% - до 5 млрд 298 млн руб. Уставный капитал ЛСР составляет 23 млн 415 тыс. 958 руб. и разделен на 93 млн 663 тыс. 832 акции номиналом 0,25 руб. Андрей Молчанов контролирует около 80% акций компании.

Игорь Фёдоров