Эксперты отмечают улучшение ситуации с ипотекой

Компания «Миэль-Брокеридж» подготовила обзор ипотечного рынка и выявила позитивные тенденции, наметившиеся в ипотечном кредитовании, спустя год с начала кризиса.

Банки, прекратившие в кризисных условиях выдавать ипотечные кредиты, возобновляют ипотечное кредитование. Например, в сферу ипотеки вернулись: "РосЕвроБанк", "Фора-Банк", "Московский кредитный банк" и другие.

Разморожены программы рублевого кредитования, увеличены сроки кредитов, выдаваемых в рублях. Такие банки, как, "ВТБ 24", Сбербанк, "ДельтаКредит", "Газпромбанк", BSGV, "Нордеа Банк", "ЮниКредит Банк", "Росбанк" не приостанавливали работу с ипотекой и стабильно выдают ипотечные кредиты.

Многие банки реанимировали программы кредитования квартир в новостройках, которые, как более рисковые, были приостановлены в первую очередь. Сейчас практически все банки, работающие с ипотекой, выдают кредиты на покупку квартир в новых или еще строящихся домах. Основным требованием к объектам является готовность не ниже 60%. С мая 2009 года продолжается, пусть небольшое, но планомерное снижение процентных ставок, говорится в обзоре "Миэль".

Усредненные показатели ставок по ипотечному кредиту, которые сегодня предлагают банки, составляют: в долларах, с учетом плавающей ставки, от 6,25% - на 15 лет, от 6,5% - на 20 лет, от 6,75% - на 25 лет.

В рублях наиболее дешевый кредит (учитывая не только процентную ставку, но и расходы по получению кредита), по-прежнему, предлагает Сбербанк - 13,5% и "ДельтаКредит" - от 13,25%. С 1 октября текущего года самые низкие ставки в рублях устанавливает МКБ: 10% годовых на 10 лет при первоначальном взносе 50%; при 30% первоначального взноса - 12% годовых.