Раздел: Жилая недвижимость / ТСЖ / Россия - Источник: БН.ру

Капремонта на всех не хватит

Распечатать новость

Добавить в закладки

Государство должно полностью отказаться от субсидирования капремонтов в жилищной сфере. Такое мнение высказал председатель Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере СПб Евгений Пургин на Гражданском жилищном форуме. Износ жилищного фонд в России составляет свыше 70%. Поэтому средств из Фонда реформирования ЖКХ на всех не хватит, а собственникам пора прекратить ждать помощи от государства.

По его словам, следует полностью ликвидировать все госпрограммы в сфере ЖКХ, а освободившиеся деньги пустить на создание условий для нормальной системы кредитования собственников.

«Средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ следует направить на то, чтобы обеспечить гарантии возврата кредитов для собственников жилья, управляющих компаний и т.д. Только халявщики ждут помощи от государства. Я могу привести массу примеров, когда собственники уставали ждать манны небесной от государства и через общее собрание жильцов вводили тарифы на капремонт. После этого сразу появлялись средства на ремонт кровли, замену лифтов и теперь не знают, на что еще потратить деньги. Поэтому с халявой в жилищной сфере нужно покончить раз и навсегда».

В объединениях собственников придерживаются противоположного мнения. «Власти инициировали создание ТСЖ. Сейчас в стране уже порядка 80% жилья находится в собственности, - говорит председатель Ассоциация ТСЖ, ЖК и ЖСК Санкт-Петербурга Марина Акимова.- Но в каком удручающем состоянии эти дома перешли в руки собственников? Власть нам обещала, что не будет устраняться от капремонта. А Конституционный суд недавно подтвердил правомерность статьи 16 закона о приватизации – обязанность капитального ремонта приватизированного жилья осталась за государством».

С участием средств Фонда реформирования ЖКХ в 2009 году в России планируется отремонтировать порядка 42,4 тыс. многоквартирных домов. Пять процентов от сметы работ финансируют сами собственники. Востребованность «долевых» капремонтов – огромная.

«Во многих регионах собственники готовы оплачивать до 10%- 20% от стоимости работ, в двух случаях были готовы профинансировать 50% расходов - лишь бы только попасть в программу», - говорит советник генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Мирошников.
Впрочем, деятельность Фонда и его лимиты не бесконечны. Согласно закону он прекратит работу 1 января 2012 года. Возможно, это случится и раньше.

«Я уже не в первый раз слышу, что следующий год может оказаться последним, когда регионы получат деньги на капремонт», - замечает Марина Акимова.

Некоторые опасения внушают и последние инициативы, идущие с самого верха. Месяц назад премьер Владимир Путин распорядился разработать новую федеральную целевую программу по реформированию и модернизации ЖКХ, рассчитанную до 2020 года. Цель ее - консолидировать все средства, идущие на реформу жилкомхоза. Не исключена вероятность, что в этом случае «консолидированы» будут и средства фонда. А позиция властей по поводу решения проблемы хронического «недоремонта» многоквартирных домов поменяется в очередной раз.

Александр Смирнов

Дата публикации: 10:31 05 октября 2009

Источник: БН.ру



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

Очередное повышение тарифов ЖКХ будет летом 2018 года

Очередное повышение тарифов ЖКХ будет летом 2018 года

16.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Повышения тарифов по ЖКХ не будет до лета 2018 года, рассказала "Интерфаксу" в понедельник председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Программа реновации жилья в регионах РФ готова на 90 процентов

Программа реновации жилья в регионах РФ готова на 90 процентов

16.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Проект будет касаться субъектов, справившихся с расселением аварийного фонда.

Оператор головного участка трассы Москва-Петербург будет управлять еще тремя участками

Оператор головного участка трассы Москва-Петербург будет управлять еще тремя участками

11.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

ООО "Объединенные системы сбора платы" (ОССП) стало оператором трех участков платной автотрассы М-11 (Москва — Санкт-Петербург), следует из материалов госзаказа.

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость /

После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за девять месяцев 2017 года снизился на 13 процентов

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за девять месяцев 2017 года снизился на 13 процентов

28.09.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России за январь-сентябрь 2017 года составил до 2,7 млрд долл., что на 13% ниже показателя аналогичного периода 2016 года (3,1 млрд долл.). Снижение за период с начала года обусловлено замедлением в 3-м квартале 2017 года: объем инвестиций снизился в три раза по сравнению с результатом аналогичного периода прошлого года и составил 500 млн долл.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012