Раздел: Жилая недвижимость / ТСЖ / Россия - Источник: БН.ру

Капремонта на всех не хватит

Распечатать новость

Добавить в закладки

Государство должно полностью отказаться от субсидирования капремонтов в жилищной сфере. Такое мнение высказал председатель Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере СПб Евгений Пургин на Гражданском жилищном форуме. Износ жилищного фонд в России составляет свыше 70%. Поэтому средств из Фонда реформирования ЖКХ на всех не хватит, а собственникам пора прекратить ждать помощи от государства.

По его словам, следует полностью ликвидировать все госпрограммы в сфере ЖКХ, а освободившиеся деньги пустить на создание условий для нормальной системы кредитования собственников.

«Средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ следует направить на то, чтобы обеспечить гарантии возврата кредитов для собственников жилья, управляющих компаний и т.д. Только халявщики ждут помощи от государства. Я могу привести массу примеров, когда собственники уставали ждать манны небесной от государства и через общее собрание жильцов вводили тарифы на капремонт. После этого сразу появлялись средства на ремонт кровли, замену лифтов и теперь не знают, на что еще потратить деньги. Поэтому с халявой в жилищной сфере нужно покончить раз и навсегда».

В объединениях собственников придерживаются противоположного мнения. «Власти инициировали создание ТСЖ. Сейчас в стране уже порядка 80% жилья находится в собственности, - говорит председатель Ассоциация ТСЖ, ЖК и ЖСК Санкт-Петербурга Марина Акимова.- Но в каком удручающем состоянии эти дома перешли в руки собственников? Власть нам обещала, что не будет устраняться от капремонта. А Конституционный суд недавно подтвердил правомерность статьи 16 закона о приватизации – обязанность капитального ремонта приватизированного жилья осталась за государством».

С участием средств Фонда реформирования ЖКХ в 2009 году в России планируется отремонтировать порядка 42,4 тыс. многоквартирных домов. Пять процентов от сметы работ финансируют сами собственники. Востребованность «долевых» капремонтов – огромная.

«Во многих регионах собственники готовы оплачивать до 10%- 20% от стоимости работ, в двух случаях были готовы профинансировать 50% расходов - лишь бы только попасть в программу», - говорит советник генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Мирошников.
Впрочем, деятельность Фонда и его лимиты не бесконечны. Согласно закону он прекратит работу 1 января 2012 года. Возможно, это случится и раньше.

«Я уже не в первый раз слышу, что следующий год может оказаться последним, когда регионы получат деньги на капремонт», - замечает Марина Акимова.

Некоторые опасения внушают и последние инициативы, идущие с самого верха. Месяц назад премьер Владимир Путин распорядился разработать новую федеральную целевую программу по реформированию и модернизации ЖКХ, рассчитанную до 2020 года. Цель ее - консолидировать все средства, идущие на реформу жилкомхоза. Не исключена вероятность, что в этом случае «консолидированы» будут и средства фонда. А позиция властей по поводу решения проблемы хронического «недоремонта» многоквартирных домов поменяется в очередной раз.

Александр Смирнов

Дата публикации: 10:31 05 октября 2009

Источник: БН.ру



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

В центре Новосибирска резко подскочило число элитных квартир для аренды посуточно

В центре Новосибирска резко подскочило число элитных квартир для аренды посуточно

11.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Число дорогих квартир для аренды посуточно за год выросло в 1,5 раза, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.

Около 6,5 млн россиян приняли участие в обсуждении программы благоустройства

Около 6,5 млн россиян приняли участие в обсуждении программы благоустройства

29.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость /

Около 6,5 млн человек по всей стране приняли участие в обсуждении программы благоустройства и формирования комфортной городской среды, заявил в среду министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень на первом заседании экспертного совета по этой теме.

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость /

После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

Топ-20 регионов России с самыми высокими новогодними арендными ставками

Топ-20 регионов России с самыми высокими новогодними арендными ставками

23.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Новогодние праздники за городом – один из самых популярных форматов встречи Нового года в России, вне зависимости от региона. И даже если нет своей дачи или друга-владельца загородного дома, всегда можно найти подходящий вариант в аренду. Причем это тот случай, когда арендаторы предпочитают не экономить: дорогие дома в хороших локациях пользуются большим спросом. Специалисты ЦИАН изучили предложение на рынке новогодней загородной аренды России и составили рейтинг регионов по самому высокому уровню арендных ставок для встречи главного праздника года[ Отобраны самые дорогие объекты из базы ЦИАН по состоянию на 23 ноября 2017 года. По мере приближения Нового года спрос будет увеличиваться, а цены – расти. Поэтому указанный в данном рейтинге уровень цены может быть превышен за счет появления нового объема предложения или пересмотра цен в экспонируемых сегодня лотах. ].

Более 500 млн рублей получит в 2018 году Крым на расселение аварийного жилья

Более 500 млн рублей получит в 2018 году Крым на расселение аварийного жилья

21.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость /

Более 500 млн рублей получит в 2018 году Крым из федерального бюджета на реализацию новой программы расселения аварийного жилья, сообщил председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012