Кировский район начал раздавать землю

Первые бесплатные 23 участка для строительства индивидуального жилья выделены сегодня в Кировском районе Ленинградской области. Но для большинства новых землевладельцев участки окажутся не вполне бесплатными и не совсем выделенными: придется самостоятельно заплатить за кадастровые работы. Тем не менее, количество желающих уже в 7 раз превышает количество предложений.

Почти тысяча жителей Кировского района (около 1% населения) превратилась в последний год в новых очередников. Эти 982 человека стали претендентами на бесплатные земельные участки для строительства индивидуального жилья. В нынешнем году в районе предполагается выделить 60 участков, в будущем – 100.

Для начала предполагалось распределить первые 33 участка, и на заседание районной земельной комиссии были приглашены «заявители согласно очереди». В основном это жители Кировска, Шлиссельбурга и Синявинского поселения. Хотя областной закон допускает предоставление участков площадью до 10 соток в городской местности и до 25 в сельской, в районном положении зафиксированы значительно меньшие нормы: 6 и 10 соток соответственно.

В посёлке Молодцово, который входит в Кировское городское поселение, претендентам предложили 28 участков, по 6 соток каждый. Этот массив, в отличие от других, отличается возможностью подключения к газу, электричеству, воде, теплу: здесь проложены магистральные сети. Не случайно 20 участков в Молодцово оказались востребованными. После того, как будущие застройщики заключат договоры на аренду участков (через три года сотки могут быть получены уже в собственность) и завизируют проекты строительства, можно будет начать процесс подключения к коммуникациям. Срок согласований, связанных с таким присоединением, составляет один месяц, - сообщили в районной администрации.

Еще два участка по 10 соток предложены – и взяты жителями – в деревне Низово Суховского сельского поселения. А из десяти предоставлявшихся в районе станции Войбокало Шумского сельского поселения востребован лишь один. По словам сотрудников районной администрации, претендентами здесь были в основном жители Синявина. Узнав, что в ближайшем будущем предстоит выделение участков в их поселении, они написали заявления об отказе от земли, расположенной в отдалении от нынешнего места жительства. Эти люди остаются в начале списка очередников. На территории участков в Войбокало проходит линия электропередач. Других сетей нет. Но и сам поселок обеспечен лишь электричеством и водой из артезианской скважины.

Из всех 33 участков только два – в Низове – поставлены на кадастровый учет. Остальные лишь обозначены на муниципальных схемах. Претенденты подписали заявления о том, что согласны выполнить межевание и собрать пакет документов за собственные средства, - сообщила начальник районного управления коммунального, дорожного хозяйства, транспорта, связи и тарифов Альбина Афанасьева.

В момент принятия закона о земле для ИЖС руководство области предполагало, что жителям будут предоставляться уже сформированные участки, однако впоследствии эта норма была изменена, теперь допускается и взимание соответствующей платы с будущих собственников. По словам Альбины Афанасьевой, выполнение комплекса кадастровых работ в Кировском районе стоит для одного участка в среднем 25 тыс. руб.

В ближайшей перспективе предполагается образование массивов и предоставление участков Путиловском, Мгинском и Синявинском поселениях. Однако четкой информации об их количестве пока нет. Ясно лишь, что половиной получателей земли станут льготники, входящие в четыре категории, определенные областным законом о бесплатной земле, в том числе работники бюджетных учреждений. На практике это будет означать, что на заседания районной земельной комиссии в равном соотношении будут приглашать обычных очередников и участников льготной очереди.

Василий Когаловский