Рынком недвижимости снова «рулят» продавцы

На московский вторичный рынок возвращается практика, когда продавцы квартир повышают цену прямо во время сделки.

"Первый такой случай мы зафиксировали в самом конце октября, - рассказал Феликс Альберт, президент компании "ХИРШ-Россия". – Хозяин квартиры в хрущевке в районе метро "Рязанский проспект" изначально хотел получить за нее 3,8 млн. рублей, но прямо перед закладкой денег в ячейку передумал и потребовал на 100 тыс. больше. Потом ситуация повторилась с также недорогой квартирой в Измайлово – там аппетиты владельца возросли на 50 тыс. рублей".

Подобное поведение было очень характерно для продавцов до середины 2008 года – цены по ходу сделки повышали постоянно. После начала кризиса ни о чем подобном слышно не было – и вот теперь эта практика возвращается.

"Самым примечательным мне кажется не то, что продавец захотел побольше денег, а тот факт, что покупатели в обоих случаях согласились на подобное давление, - отметил Альберт. – Если рассуждать с точки зрения морали, продавцы поступили непорядочно. Но, как профессионал, я не могу не отметить, что подобное поведение характерно для растущего рынка. Это значит, что участники (в том числе и покупатели) убеждены, что цены в ближайшее время станут подниматься".