За 5 лет в Москве через торги сдано в аренду 250 тыс. кв. м нежилых площадей

За последние 5 лет в Москве на торгах было выставлено 2142 объекта общей площадью свыше 320 тыс. кв. метров, сообщил заместитель мэра Владимир Силкин на заседании столичного правительства.

«Из этого числа был реализован 1661 объект общей площадью около 250 тыс. кв. метров», - сказал В.Силкин. При этом он отметил, что при средней начальной ставке на уровне около 5 тыс. рублей итоговая ставка составила приблизительно 10600 рублей, превысив начальную, более чем в 2 раза.

«Таким образом, реализация площадей составила 78%, причем за последние 2 года процент реализации существенно вырос», - сказал заммэра. Также он привел данные по динамике изменения стартовой и итоговой ставок арендной платы за 6-летний период.

По словам В.Силкина, в 2004-2008 годах динамика соответствовала росту арендного рынка в Москве, но уже итоговые ставки 2009 года существенно отличаются от рыночных.

«Превышение итоговых цифр над стартовыми выросло до 10,7 раза, и это в условиях кризиса», - сказал В.Силкин. Он отметил, что более 90% всех реализованных на аукционах помещений переданы в аренду на специализированных аукционах для малых предприятий.

Глава комплекса имущественно-земельных отношений Москвы напомнил также, что с 2006 года департамент имущества ввел практику проведения выездных аукционов в префектурах административных округов и в департаменте поддержки и развития малого и среднего бизнеса. Всего было проведено 53 аукциона, на которых реализовали 63 тыс. кв. метров площадей. «На мой взгляд, выездные аукционы являются наиболее эффективными и должны стать основным способом проведения торгов в городе», - сказал В.Силкин.

Он сообщил также, что наибольшее количество площадей, выставляемых на аукционах в городе - 53%, размещены на первом этаже и выше. При этом доля реализованных подвальных помещений также велика и составляет 36%. «В целом же качество выставляемых площадей с натяжкой можно назвать удовлетворительным», - сказал заммэра.