За $1 млн. купить хорошую квартиру в Москве сложно

В компании «остоженка Реал Эстейт» отметили оживление покупательского спроса на дорогие квартиры в центре Москвы. За два последних месяца состоялось две крупных сделки по продаже квартир на Остоженке.

"Покупатели оказались, что называется «из старого состава», т.е. они пришли не по рекламе, а искали для себя подходящее жилье и ждали снижения цен. Увидев тенденцию, что цены сильно не опустились, обе семьи приняли для себя решение о приобретении дорогостоящей недвижимости", - говорит управляющий директор Остоженка Real Estate Ольга Творогова.

Также, по информации компании, еще два агентства недвижимости приняли крупные задатки у клиентов в начале декабря, что может означать скорейшее совершение сделок в ближайшее время.

Очень активны покупатели, желающие приобрести квартиры в районе $1 000 000. Но данная категория покупателей стремится не только уложиться в обозначенную сумму, но приобрести квартиру с 3-4 спальнями метражом около 100-120 кв.м в новом доме с огороженной территорией и в центре Москвы (Остоженка, Пречистенка, Патриаршие пруды). "К сожалению, должны констатировать, что предложения в обозначенном ценовом диапазоне в центре Москвы, конечно же, есть, но по качественным характеристикам, с желаемым количеством спален квартиры могут быть только в старых домах, без огороженных территорий (за редким исключением). Поэтому устойчивый спрос данной категории покупателей удовлетворен быть не может", - комментирует Ольга Творогова.

На волне снижения спроса летом этого года многие застройщики предлагали своим покупателям хорошие скидки. Речь шла о снижении цены за квадратный метр с $12 000 до $6 500 за 1 кв. м. На этой волне было продано достаточно много квартир в новостройках, что позволяет застройщикам в настоящий момент не проводить массовых распродаж и не давать предновогодних скидок.