Спрос на элитные коттеджи в ноябре вырос на 35%

В ноябре 2009 года было заключено около 130 первичных сделок с элитной загородной недвижимостью. Это почти на 35% больше, чем в октябре, отмечают аналитики компании IntermarkSavills.

В ноябре первичные продажи велись примерно в 170 организованных высокобюджетных коттеджных поселках и поселках таунхаусов. Заметной новинкой среди проектов бизнес-класса стал поселок «HONKA №1. Загородный комплекс на Истре» (в бюджетной категории от $2,0 млн. долларов США и выше).

Средний бюджет покупки коттеджа в ноябре 2009 года составил 1,1 млн. долл. США/объект (на 5% больше, чем в октябре); таунхауса – 570 тыс. долл. США/объект (на 4% больше, чем в предыдущем месяце). По прогнозам IntermarkSavills, до конца текущего года не предвидится весомого повышения цен на загородные объекты бизнес- и премиум-класса. Более того, многие девелоперы готовы предоставить новогодние скидки и льготные условия оплаты.

"Рынок загородной недвижимости Подмосковья, вызвавший много опасений в первой половине 2009 года, этой осенью стал более понятным для потребителя. Застройщики изменили форматы некоторых проектов, произвели корректировку цен, предложили комфортные условия по рассрочкам платежей. В итоге, покупателю представилась возможность приобрести ликвидные объекты по приемлемым ценам", - говорит Нина Резниченко, руководитель отдела загородной жилой недвижимости IntermarkSavills.