Спрос на аренду люксовых квартир упал вдвое

В ноябре арендаторы элитного столичного жилья готовы были в среднем платить $5 тыс. за объект в месяц, и спрос на такие квартиры вырос на 15%. Сильнее всего пострадал сегмент люксовой аренды, где ставки начинаются от $10 тыс. — здесь количество запросов сократилось вдвое.

Хотя в среднем ноябрь продемонстрировал восстановление активности со стороны потенциальных арендаторов на рынке высокобюджетной аренды. Объем спроса увеличился на 17% по сравнению с октябрем, когда количество заявок достигло минимальной отметки за текущий год.

Объем предложения снизился в ноябре 2009 года на 2%. Тенденция сокращения свободных объектов на рынке высокобюджетного жилья связана как с поглощением, так и с крайне ограниченным поступлением новых объектов от арендодателей. Средневзвешенный бюджет предложения увеличился на 2% и составил $5 900 за квартиру в месяц.

"В ноябре рост арендных ставок продолжился, однако положительная динамика затронула лишь объекты самого высокого класса, расположенные в районах, пользующихся повышенным спросом. Эти объекты отличаются превосходным качеством отделки, как самой квартиры, так и дома в целом. Как правило, количество подобных предложений на рынке весьма ограничено, а желающих арендовать такие квартиры находится немало", - отметила Марина Морозова, руководитель отдела по работе с собственниками IntermarkSavills.