Эсперты прогнозируют дефицит готовых коттеджей

Эксперты холдинга «Миэль» ожидают активного увеличения спроса на загородную недвижимость в период с февраля по апрель 2010 года.

Также стабилизация спроса на уровне 2007 года произойдет в летний период - июль-август и первую половину сентября. Во-первых, с февраля по апрель - это традиционно сложившийся сезон на загородном рынке. Во-вторых, продолжит реализовываться отложенный спрос. Этот процесс начался уже в июне-сентябре 2009 года, и этот тренд будет только расти, полагают аналитики.

В настоящее время на рынке в основном востребованы готовые объекты с оформленными документами на право собственности, отмечают в "Миэль". Поскольку в связи с кризисом возведение порядка 80% всех коттеджных поселков было временно приостановлено, в 2010 году, даже при наличии соответствующего финансирования, они не успеют выйти на рынок. На сегодняшний день покупатели крайне неохотно вкладывают средства в поселки, находящиеся на начальной стадии строительства. Скорее всего, только к 2011 году, на стабильном рынке, они вновь начнут доверять инвестиционным контрактам. Поэтому к четвертому кварталу будущего года ожидается дефицит предложения готовых домов, и соответственно, повышение их стоимости.