Эксперты ждут роста рынка коммерческой недвижимости

По прогнозам экспертов компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», ситуация во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости Москвы в 2010 году существенно улучшится.

В связи с оживлением рынка офисной недвижимости, повышение арендных платежей в 2010 году составит за год около 7-10%, говорится в аналитической статье "Миэль".

В сегменте торговой недвижимости на начало года средний размер арендных ставок составит порядка $1 тыс. за кв. метр в год, в более дорогом сегменте этот показатель может доходить и до $2,5 тыс. за кв. метр в год. Если же говорить в целом, то в будущем году рост арендных платежей может составить до 12%, полагают в "Миэль".

Размер арендной ставки на складские помещения класса А, по прогнозам экспертов, в 1 квартале 2010 года сохранится на уровне $110-115 за кв. метр в год., в классе В - $90-100. В целом же, существенного снижения арендных ставок в 2010 году не планируется. Более того, не исключено, что 2010 году ставки могут увеличиться на 2-3%.

"На мой взгляд, рост основных показателей рынка коммерческой недвижимости вполне обоснован. Уже сейчас сегмент торговой недвижимости показывает положительную динамику, и к середине 2010 года мы ожидаем существенное оживление рынка коммерческой недвижимости", – заключил Юрий Тараненко, директор компании "Миэль-Коммерческая недвижимость".