Аренда квартир в Москве: последние данные

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на арендные квартиры в декабре 2009 — январе 2010 года довольно значительно упал (на 23,11% по сравнению с ноябрем 2009 года). Такое падение спроса можно считать скорее последствиями кризиса, чем сезонным явлением, отмечают эксперты.

Для сравнения – в "докризисном" ноябре 2007 года падение спроса на квартиры было сопоставимо с нынешним, однако уже в декабре наметилась положительная тенденция, которая усилилась в январе.

Предложение квартир на рубеже 2009-2010 года по сравнению с ноябрем 2009 года снизилось на 23,47%. Примечательно, что в конце года на рынок было выброшено значительное количество дешевых квартир, и таким образом предложение квартир стоимостью до $750 выросло по сравнению с ноябрем 2009 года на 69,6%.

Средняя стоимость аренды квартир эконом-класса в долларах в декабре 2009 – январе 2010 года существенно не изменилась. По сравнению с ноябрем 2009 года можно отметить лишь небольшое снижение. Однокомнатные - $813 (ноябрь 2009 года - $818), двухкомнатные - $966 (ноябрь - $977). Средняя стоимость аренды "трешек" снизилась чуть значительнее – на 7,24% и составила $1,129 тыс. (ноябрь 2009 года - $1,217 тыс.).

Средняя стоимость аренды квартир бизнес-класса и элит- в долларовом эквиваленте демонстрируют более существенное снижение. Однокомнатные снизились в стоимости на 6,25% и составили $1,259 тыс. в месяц, двухкомнатные – на 17,91% и составили $1,71 тыс., трехкомнатные – на 21,74% и составили $2,765 тыс. в месяц, многокомнатные – на 47,19% ($3,613 тыс. в месяц).